合同纠纷 （2019）桂0127执异7号
裁判要旨
依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。 查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。 诉讼期间中止对该财产的执行”的规定，涉案的横县××茉莉花大道（贵源城市新都第A2号楼2单元403号）的房产登记在谢成池与何燕妮名下，是夫妻共同财产，申请执行人陈华广申请本院执行该房产用于清偿谢成池所负个人债务符合法律规定，本院对该房产裁定查封、拍卖后，案外人何燕妮作为共同共有人依法应当通过协商或诉讼方式进行析产分割，以保护其所有的相应份额，并便于人民法院对谢成池个人份额部分进行执行。 案外人何燕妮称该房产是其父母支付首付款128652元及契税等一切手续费用赠予异议人个人所有，后期的银行放贷也是父母支付款项到异议人的银行卡偿付，但没有相关证据佐证。 异议人提交的
摘要
何燕妮合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区横县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0127执异7号 案外人：何燕妮，女，汉族，1987年1月8日出生，住广西横县。 申请执行人：陈华广，男，汉族，1980年5月6日出生，住广西横县。 被执行人：谢成池，男，汉族，1980年9月14日出生，住广西横县。 本院在执行申请执行人陈华广与被执行人谢成池民间借贷纠纷一案中，案外人何燕妮对本院拍卖登记在谢成池与何燕妮名下位于横……