借款合同纠纷 （2019）浙0329执异28号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。 查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。 诉讼期间中止对该财产的执行。 本案中，泰顺县××路××房屋作为被执行人胡爱珠与异议人刘恩庆、刘益萍共有财产，被执行人未依照生效判决确定的内容履行偿付义务，本院对该房产进行查封，程序合法，并无不当。 因案涉房屋的性质、共有人的份额已经明确，不适用共有人提起析产诉讼的相关规定。 对于异议人要求停止其对该房产享有产权份额拍卖、执行的请求，因案涉房屋为落地房，无法进行实物分割，异议人可在司法拍卖中主张优先购买权或可对变价款请求予以分割。 本院对该房的强制执行并不妨碍异议人依法行使其实体权利。 即便异议人为案涉房产的共有人，亦不能排除法院对该房屋的执行，故异议人请求中止对该
摘要
刘恩庆、刘益萍借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省泰顺县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0329执异28号 异议人（案外人）刘恩庆，男，1943年10月4日出生，汉族，住泰顺县。 异议人（案外人）刘益萍，女，1977年8月14日出生，汉族，住泰顺县。 申请执行人陈联珠，女，1965年10月22日出生，住浙江省平阳县。 被执行人胡爱珠，女，1952年1月5日出生，住泰顺县。 本院在执行申请执行人陈联珠与被执行人胡爱珠民间借……