借款合同纠纷 （2019）黔0303执异24号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。” 、第十四条：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。 查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。 诉讼期间中止对该财产的执行。” 之规定，我院查封、执行被执行人余跃名下位于遵义市汇川区房屋，并未违反相关法律规定，案外人罗安燕并不能以其系被查封财产共有人而排除上述房屋的执行。 案外人如系上述被查封房屋共有人，可协议分割共有财产（经债权人认可）或依法另案提起析产诉讼主张相关权利。 但在没有协议分割达成或诉讼状态下，法院可依法继续推进涉案房屋的执行。 如在后续执行过程中，案外人仍未能协议分割或提起析产诉讼，法院可依照相关法律规定并结合执行案件
摘要
遵义风华金丰贸易有限公司、余跃借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
贵州省遵义市汇川区人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔0303执异24号案外人：罗安燕，女，1975年2月12日出生，汉族，住贵州省贵阳市。 申请执行人:遵义风华金丰贸易有限公司，住所地：贵州省遵义市红花岗区官井路凤凰**。 组织机构代码：66297998-3。 法定代表人吴秀红，该公司经理。 被执行人:余跃，男，1964年5月12日出生，汉族，住贵州省遵义市汇川区。 本院在执行遵义风华金丰贸……