承包地征收补偿费用分配纠纷 （2021）黑01民终3423号

结合各方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点在于：涉案土地的征收补偿款的归属。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条之规定：“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”。涉案土地的地上物自2004年11月16日张景全实际经营该土地时起，张景全出资建设猪舍等建筑物。因此，本案被征收土地地上房屋及建筑物的补偿金328,940元及综合地价补偿金138,580元应归张景全所有。对于土地征收补偿款，张振国在与李宝生签订土地流转协议时双方约定，张振国以26,000元的价格将3亩土地分别流转给李宝生和张振富，如国家征用，补偿费归李宝生、张振富所有。结合1994年当时的物价水平，李宝生、张振富所付对价款符合合理范围，因此，双方对征收补偿的约定内容并无不妥。其后，2004年9月26日，李宝生与张景全签订土地转让协议，再次将涉案土地流转给张景全，并同时约定张景全支付对价款53,000元，如土地征收，补偿款归张景全所得。该约定亦不违反法律规定，合法有效。故张景全据此主张涉案土地征收补偿款归张景全所有，于法有据，一审法院予以支持。关于张振国提出，张景全非本村村民，据此其与李宝生签订的土地转

结合各方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点在于：涉案土地的征收补偿款的归属。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条之规定：“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”。涉案土地的地上物自2004年11月16日张景全实际经营该土地时起，张景全出资建设猪舍等建筑物。因此，本案被征收土地地上房屋及建筑物的补偿金328,940元及综合地价补偿金138,580元应归张景全所有。对于土地征收补偿款，张振国在与李宝生签订土地流转协议时双方约定，张振国以26,000元的价格将3亩土地分别流转给李宝生和张振富，如国家征用，补偿费归李宝生、张振富所有。结合1994年当时的物价水平，李宝生、张

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终3423号上诉人(一审被告)：张振国，男，1960年8月3日出生，汉族，农民，住黑龙江省哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：李东岩，黑龙江保安律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：王霞，黑龙江拓行律师事务所执业律师。被上诉人(一审原告)：张景全，男，1955年10月1日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：姜……