居间合同纠纷 （2015）三中民终字第00481号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，有居间结果时，应当按照约定支付报酬。居间人不参与委托人与第三人之间的合同，只是起介绍和协助作用的中间人。现有证据表明麦田公司已经促成王建与案外人邓×房屋买卖合同的成立，王建应按照约定向居间人麦田公司支付报酬。在王建提供的证据不能证明麦田公司存在不应获取报酬的情形下，本院对王建有关麦田公司无权要求其支付居间费用的上诉理由和请求不予采纳。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理结果并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费900元，由王建负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。二审案件受理费1800元，由王建负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　张印龙代理审判员　　孙　妍代理审判员　　常洪雷二〇一四年十二月二十四日书　记　员　　崔　莹

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，有居间结果时，应当按照约定支付报酬。居间人不参与委托人与第三人之间的合同，只是起介绍和协助作用的中间人。现有证据表明麦田公司已经促成王建与案外人邓×房屋买卖合同的成立，王建应按照约定向居间人麦田公司支付报酬。在王建提供的证据不能证明麦田公司存在不应获取报酬的情形下，本院对王建有关麦田公司无权要求其支付居间费用的上诉理由和请求不予采纳。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理结果并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第00481号诉人（原审被告）王建，女，1968年8月1日生。委托代理人苗雨葳，北京岳成律师事务所黑龙江分所律师。被上诉人（原审原告）北京麦田房产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区望京广顺北大街星源公寓第E座01层5号房商业。法定代表人缪寿建，总经理。委托代理人牛洪顺，男，1986年9月24日生，北京麦田房产经纪有限公司职员。上诉人王建因……