土地租赁合同纠纷 （2019）鲁1725民初4906号
裁判要旨
国家实行农村土地承包经营制度，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。 同时，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。 原告将承包经营的土地出租被告，属于土地承包经营权流转，双方签订的土地租赁合同，除土地面积不实外，其他合同条款、内容合法有效，在该土地租赁合同关系中原告与被告的法律地位平等，订立合同、变更合同应双方自愿协商，行使权利、履行义务应当遵守合同约定，遵循诚实信用原则。 否则，违约方依法承担违约责任。 按照原被告的土地租赁合同约定，租赁期满后被告应当返还土地，恢复原状。 被告因建设了蔬菜大棚有继续租赁原告的土地的愿望，但没有主动与原告协商延长租期、变更合同，且原告因被告屡次不按照合同约定的时间支付租金，不愿意继续出租土地。 法庭进行调解，原告因被告不参加庭审、调解，失去对被告的信任，要求依法判决。 被告葛家庄村委会对该村享有管理职责，不愿与该村村民对土地租赁合同争议平等协商解决，导致调解未果。 被告主张2019年7月25日支付的租金是2019年7月以后的租金，因原告不认可，且被告没有提供有效证据证明，本院不予采信。 被告在庭审后反映，租用村民土地后，
摘要
葛全景与郓城县双桥镇葛家庄村民委员会土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省郓城县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1725民初4906号原告：葛全景，男，1973年10月17日出生，汉族，农民，住郓城县。 委托诉讼代理人：李洪敏，郓城宏业法律服务所法律工作者。 被告：郓城县双桥镇葛家庄村民委员会。 法定代表人：葛成建，主任。 原告葛全景与被告郓城县双桥镇葛家庄村民委员会（以下简称葛家庄村委会）土地租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月26日立案后，依法适用简……