农村建房施工合同纠纷 （2016）新23民终字第282号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《建筑工程施工合同》是双方当事人真实的意思表示，亦符合法律规定，予以确认。原告按照合同约定为被告修建房屋，被告已经入住使用，被告应当按照约定将剩余房款支付原告。原告主张要求被告支付37037.4元，除上述确认的剩余房款外还要求被告支付增加的卫生间的费用3500元，原审法院认为原、被告签订的合同中并没有对此进行约定，原告也没有其他证据证实其主张，故确认被告还需向原告支付的剩余房款合计33537.4元。被告辩称房屋存在质量问题，但被告未提交证据证实其辩解，故对于被告的辩解不予采信。遂判决：被告马志虎于本判决生效后十日内向原告谢绍清支付剩余建房款33537.4元。上诉人马志虎不服上述判决上诉称：1、双方签订的《建筑工程施工合同》约定被上诉人在建设房屋过程中包工包料，但被上诉人在施工时没有严格按照合同约定履行自己的义务，造成所建房屋存在一定安全质量隐患，在房屋建设过程中上诉人发现钢筋直径、水泥标号、地基规格、照明电线的生产等等与合同约定存在差异，双方为此还发生过冲突。一审判令上诉人支付剩余建房款33537.4元是错误的；2、一审期间上诉人申请

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《建筑工程施工合同》是双方当事人真实的意思表示，亦符合法律规定，予以确认。原告按照合同约定为被告修建房屋，被告已经入住使用，被告应当按照约定将剩余房款支付原告。原告主张要求被告支付37037.4元，除上述确认的剩余房款外还要求被告支付增加的卫生间的费用3500元，原审法院认为原、被告签订的合同中并没有对此进行约定，原告也没有其他证据证实其主张，故确认被告还需向原告支付的剩余房款合计33537.4元。被告辩称房屋存在质量问题，但被告未提交证据证实其辩解，故对于被告的辩解不予采信。遂判决：被告马志虎于本判决生效后十日内向原告谢绍清支付剩余建房款3

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新23民终字第282号上诉人（原审被告）：马志虎，男，回族，1986年1月3日出生，无固定职业，现住昌吉市。委托代理人：马卫东，新疆井然律师事务所律师被上诉人（原审原告）：谢绍清，男，汉族，1968年5月23日出生，无固定职业，现住昌吉市。委托代理人：许英，新疆金诚信律师事务所律师。上诉人马志虎因农村建房施工合同纠纷一案，不服昌吉市人民法院（……