返还原物纠纷 （2013）二中民四终字第723号

公民、法人的合法民事权益受法律保护，原告系诉争房屋合法使用权人，依法享有对诉争房屋的使用权及使用权的分配权。被告占用诉争房侵犯了原告的合法权益。被告赵培红继续使用原告有使用权的房屋没有法律依据，经本院审判委员会研究讨论决定，原告要求被告赵培红腾房的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。关于被告赵培红的抗辩理由，缺乏事实和法律依据，不予采信。综上所述，原审法院遂依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条的规定判决：被告赵培红于本判决生效后十日内将坐落于天津市河西区苏州道三义大厦2号楼3门0616－0619号房屋腾空并交付原告，腾房所需费用被告自行负担。案件受理费11300元，由被告赵培红负担。原审法院判决后，上诉人赵培红不服向本院提起上诉，请求：1、撤销原审法院判决，改判驳回被上诉人在原审的诉讼请求，或发回原审法院重审。2、一、二审案件受理费由被上诉人负担。理由：1、原审判决认定主体错误；讼争房屋在2000年建房单位将产权已移交河西房管局，现被上诉人既没有房屋产权也没有房屋的管理权，上诉人与被上诉人不存在权利义务关系，被上诉人不具备原告的主体资格。2、诉讼手续不符合法律规定；被上诉人仅凭河

公民、法人的合法民事权益受法律保护，原告系诉争房屋合法使用权人，依法享有对诉争房屋的使用权及使用权的分配权。被告占用诉争房侵犯了原告的合法权益。被告赵培红继续使用原告有使用权的房屋没有法律依据，经本院审判委员会研究讨论决定，原告要求被告赵培红腾房的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。关于被告赵培红的抗辩理由，缺乏事实和法律依据，不予采信。综上所述，原审法院遂依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条的规定判决：被告赵培红于本判决生效后十日内将坐落于天津市河西区苏州道三义大厦2号楼3门0616－0619号房屋腾空并交付原告，腾房所需费用被告自行负担。案件受理费11300元，由被告赵培红负担。原审

天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）二中民四终字第723号上诉人（原审被告）赵培红。委托代理人赵培珍（姐妹关系）。委托代理人朱爱荷（母女关系）。被上诉人（原审原告）天津渤海恒源房地产开发股份有限公司，住所地天津市河西区浦口道41号。法定代表人于学昕，董事长。委托代理人张洁，北京金台（天津）律师事务所律师。委托代理人郭明龙，北京金台（天津）律师事务所律师。上诉人赵培红因返还原物纠纷一……