建设工程施工合同纠纷 （2015）潍民一终字第370号

衣明剑与贝利建设公司就亿豪新城内的汽车坡道、疏散楼梯、自行车坡道、通风井、采光井工程签订分项工程承包合同，衣明剑按照约定履行了合同义务，应认定双方建设工程施工合同关系成立。衣明剑作为分项工程实际施工人，不具有建筑施工企业资质，上述合同应确认无效。由于衣明剑已经全部履行了合同义务，贝利建设公司也与衣明剑对工程量及工程价款进行了核算，应参照双方核算数额确认未付工程款的数额，对衣明剑所诉未付工程款共计176700元的主张，予以认定。亿豪新城项目系由亿豪房地产公司开发，贝利建设公司承建，双方在建设工程施工合同中已明确约定“发包人不同意承包人分包工程”，且作为分项工程实际施工人的衣明剑并不具备建筑施工企业资质，故应认定贝利建设公司的分包行为系违法分包。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款之规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任。本案中，亿豪房地产公司虽主张亿豪新城项目工程款已经超额支付，但未提交证据予以证实。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干

衣明剑与贝利建设公司就亿豪新城内的汽车坡道、疏散楼梯、自行车坡道、通风井、采光井工程签订分项工程承包合同，衣明剑按照约定履行了合同义务，应认定双方建设工程施工合同关系成立。衣明剑作为分项工程实际施工人，不具有建筑施工企业资质，上述合同应确认无效。由于衣明剑已经全部履行了合同义务，贝利建设公司也与衣明剑对工程量及工程价款进行了核算，应参照双方核算数额确认未付工程款的数额，对衣明剑所诉未付工程款共计176700元的主张，予以认定。亿豪新城项目系由亿豪房地产公司开发，贝利建设公司承建，双方在建设工程施工合同中已明确约定“发包人不同意承包人分包工程”，且作为分项工程实际施工人的衣明剑并不具备建筑施工企

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一终字第370号上诉人（原审被告）青州亿豪房地产开发有限公司，住所地：山东省青州市玲珑山中路外贸路口南100米西侧。法定代表人王天容，董事长。委托代理人杨军，山东潍青律师事务所律师。委托代理人柳仕顺，该公司经理。被上诉人（原审原告）衣明剑，居民。委托代理人李宝军，山东众成仁和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）浙江贝利建设集团有限公司，住所……