行政撤销 （2021）黔27行终41号

实践中，国有土地上房屋征收一般将产权证书中明确记载的权利人确定为被征收人，并签订补偿协议。而农村集体土地上的房屋，一般未进行产权登记。对于农村集体土地上未进行产权登记的房屋，行政主体在补偿安置中实难以明晰房屋所有权人各自份额，亦难以苛责行政主体就尚未分家析产的某户房产分别与被征收人签订各自具体份额的安置补偿协议。在农村集体土地上房屋安置补偿中，一般以户为安置补偿对象进行安置补偿，通常确定家庭成员中一人作为户主签订安置补偿协议。本案中，涉案被征收房屋属于农村集体土地上房屋，未进行产权登记，原告婚后户口也未迁入第三人处，在此情况下，被告都匀市毛尖镇人民政府与户的代表张余兰签订协议并无不当，并且原告对征收补偿协议中房屋情况、补偿标准等并无异议，该安置补偿协议以及《证明》中记载的家庭成员人数，并不影响对该房屋是否是夫妻共同财产的认定，安置补偿协议以及《证明》实质上并未损害原告的合法权益。原告提起本案诉讼的实质是离婚后财产分配纠纷，原告可通过协商、人民调解或民事诉讼等途径主张其财产权利。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决：驳回原告高良霞的诉讼请求。案件受理费50元，由原

实践中，国有土地上房屋征收一般将产权证书中明确记载的权利人确定为被征收人，并签订补偿协议。而农村集体土地上的房屋，一般未进行产权登记。对于农村集体土地上未进行产权登记的房屋，行政主体在补偿安置中实难以明晰房屋所有权人各自份额，亦难以苛责行政主体就尚未分家析产的某户房产分别与被征收人签订各自具体份额的安置补偿协议。在农村集体土地上房屋安置补偿中，一般以户为安置补偿对象进行安置补偿，通常确定家庭成员中一人作为户主签订安置补偿协议。本案中，涉案被征收房屋属于农村集体土地上房屋，未进行产权登记，原告婚后户口也未迁入第三人处，在此情况下，被告都匀市毛尖镇人民政府与户的代表张余兰签订协议并无不当，并且原告

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）黔27行终41号 上诉人（一审原告）高良霞，女，1979年1月26日生，布依族，住贵州省都匀市。 被上诉人（一审被告）都匀市毛尖镇人民政府，住所地贵州省都匀市毛尖镇江洲村新街。 法定代表人韦鑫，该镇政府镇长。 一审第三人代忠，男，1974年1月8日生，布依族，贵州省都匀市人，住贵州省都匀市。 一审第三人张余兰，女，1946年8……