排除妨害纠纷 （2016）鲁03民终2848号

根据法律规定，农村土地属于农民集体所有。依据博山区委、区政府文件，原张家庄村民委员会改为张家庄社区居民委员会，授权原告对其辖区的土地享有经营、管理的权利。被告提供的两份收费单据，关于24㎡的土地性质记载分别为其他用地和宅基地，相互矛盾，不能证明被告关于土地系其合法取得的宅基地的主张。被告提供的简易修建工程许可证及草图系复印件，即使该证据系真实的，根据上述材料的记载，批准被告所建的是活动板房，而且特别注明“根据城市规划发展需要拆除时，必须及时无偿拆除。”因此，行政机关和原告批准被告在1992年建设的房屋为活动房，属于临时建筑，用途为机电门市部简易房；被告在1994年将原活动房改建为砖混结构的永久性建筑，没有履行审批手续，其改建行为没有取得合法依据，已经侵害了原告对所属土地的经营、管理权利。现原告因发展规划需要，要求被告拆除所建房屋，有事实和法律依据，予以支持。因行政机关在（2015）淄民一终字第520号裁定生效后撤销了原有处理决定，原告的诉求属于民事诉讼案件的处理范围，且不属于重复诉讼，故对被告的该项辩称，不予支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法

根据法律规定，农村土地属于农民集体所有。依据博山区委、区政府文件，原张家庄村民委员会改为张家庄社区居民委员会，授权原告对其辖区的土地享有经营、管理的权利。被告提供的两份收费单据，关于24㎡的土地性质记载分别为其他用地和宅基地，相互矛盾，不能证明被告关于土地系其合法取得的宅基地的主张。被告提供的简易修建工程许可证及草图系复印件，即使该证据系真实的，根据上述材料的记载，批准被告所建的是活动板房，而且特别注明“根据城市规划发展需要拆除时，必须及时无偿拆除。”因此，行政机关和原告批准被告在1992年建设的房屋为活动房，属于临时建筑，用途为机电门市部简易房；被告在1994年将原活动房改建为砖混结构的永久

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁03民终2848号上诉人（原审被告）：李山，无业。委托诉讼代理人：苏平功，山东小又小律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：博山经济开发区张家庄社区居民委员会。住所地：淄博市博山经济开发区张家庄。法定代表人：朱增强，主任。委托诉讼代理人：盖磊，山东博港律师事务所律师。上诉人李山因与被上诉人博山经济开发区张家庄社区居民委员会（以下简称张家庄居委会……