农业承包合同纠纷 （2019）辽13民终1135号

原、被告双方虽未签订书面土地承包合同，但被告从其他村民处流转占用土地建设的暖棚，经村委会同意，并经营至今，原、被告双方之间已形成事实上的农业承包合同关系。关于原告承包费的请求，因同期多数扣棚户与原告签订的扣棚协议中均约定了大棚承包费等项由村统一规定收取，原告现已通过召开村民会议及村民代表决议形式，决定按照每年每亩300元收取承包费，且其他扣棚户均按此标准缴纳了承包费，故被告的2.18亩棚地应缴纳承包费为（2006年4月-2019年）2.18亩×300元/亩×13年9个月=8992元；1.53亩棚地应缴纳承包费为（2006年-2019年）1.53亩×300元/亩×14年=6426元，综上，被告应缴承包费合计15,418元,扣除被告已交纳3000元，剩余承包费12,418元，被告应当及时给付原告。对被告提出的以前其交的承包费都是200元每亩的意见，因其未能提供相关证据予以证明，该院不能采信。对被告提出的村上抽了其四分九的口粮田，应从承包费中扣除的意见，因与本案不属于同一法律关系，且原告不同意抵扣，故该院不能采信。对被告提出的2007年雪后重建大棚及2009年平葡萄沟，村上分别承诺免3年和1

原、被告双方虽未签订书面土地承包合同，但被告从其他村民处流转占用土地建设的暖棚，经村委会同意，并经营至今，原、被告双方之间已形成事实上的农业承包合同关系。关于原告承包费的请求，因同期多数扣棚户与原告签订的扣棚协议中均约定了大棚承包费等项由村统一规定收取，原告现已通过召开村民会议及村民代表决议形式，决定按照每年每亩300元收取承包费，且其他扣棚户均按此标准缴纳了承包费，故被告的2.18亩棚地应缴纳承包费为（2006年4月-2019年）2.18亩×300元/亩×13年9个月=8992元；1.53亩棚地应缴纳承包费为（2006年-2019年）1.53亩×300元/亩×14年=6426元，综上，被告应

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽13民终1135号上诉人（原审被告）：杨海军，男，1968年10月29日出生，汉族，农民，住喀左县。委托诉讼代理人徐建春，辽宁红枫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：喀左县平房子镇三家村民委员会，住所地喀左县平房子镇三家村。法定代表人：廉凯，村主任。委托诉讼代理人：王海森，男，1960年11月19日出生，汉族，村委会书记，住喀左县。委托诉讼……