不当得利纠纷 （2021）粤01民终7457号

的“约定不明”或有损区梓岚知情权的情况。首先，根据区梓岚提交的《银联POS签购单》显示广州黛亚公司名称可知，区梓岚知道涉案款项的收款主体为广州黛亚公司，且其知道购房优惠是因为广州黛亚公司的服务才享受的，否则区梓岚不会无缘无故支付款项给广州黛亚公司，区梓岚享受了广州黛亚公司提供的居间服务。其次，按照广州黛亚公司提交的《四季金谷2018年4-6月销售代理联动销售工作的函》《四季金谷2018年7-9月销售代理联动销售工作的函》，以及在（2020）粤0106民初33626号案（原告为崔俊）提供的《四季金谷项目销售服务合同之补充协议二》显示，自2017年9月起，广州黛亚公司与涉案房屋的开发商开展联动销售，广州黛亚公司为涉案房屋的所有购房者提供居间服务，且自2017年11月4日开始，经广州黛亚公司介绍的购房者，均可享受开发商给予额外9折的购房优惠折扣，区梓岚在此期间购买涉案房屋。再次，区梓岚知道房屋成交价不包含涉案款项，且从未提出任何异议。在广州黛亚公司收取了涉案款项、并向区梓岚出具了显示广州黛亚公司名称的《银联POS签购单》后，区梓岚与开发商签订了《商品房买卖合同（预售）》，确认房屋成交价不包含

的“约定不明”或有损区梓岚知情权的情况。首先，根据区梓岚提交的《银联POS签购单》显示广州黛亚公司名称可知，区梓岚知道涉案款项的收款主体为广州黛亚公司，且其知道购房优惠是因为广州黛亚公司的服务才享受的，否则区梓岚不会无缘无故支付款项给广州黛亚公司，区梓岚享受了广州黛亚公司提供的居间服务。其次，按照广州黛亚公司提交的《四季金谷2018年4-6月销售代理联动销售工作的函》《四季金谷2018年7-9月销售代理联动销售工作的函》，以及在（2020）粤0106民初33626号案（原告为崔俊）提供的《四季金谷项目销售服务合同之补充协议二》显示，自2017年9月起，广州黛亚公司与涉案房屋的开发商开展联动销售

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终7457号上诉人（原审被告）：广州黛亚信息科技有限公司，住所地广州市天河区华强路2号711房。法定代表人：陈期贤，职务：经理。委托诉讼代理人：孔春业，广东星凯律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨盈慧，广东星凯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：区梓岚，男，1994年5月11日出生，汉族，住广州市番禺区。委托诉讼代理人：洪学良，广东隆仁……