行政补偿 （2021）皖15行终20号

根据叶集区人民政府[叶政（2016）29]文件《六安市叶集区人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》规定，自2016年12月28日至2017年3月31日，在叶集区范围内购买新建商业、办公用房及车位、车库补贴（不包括开发企业自持的商品房及二手交易），已网签备案并缴纳契税，区财政一次性给予购房款总额2%的购房补贴，但已撤销备案的商品住房再次销售时不享受购房补贴。本案中，因涉案房产于2016年12月29号申请注销了备案合同后，又于2017年1月9日由相同买受人即原告吕珍群与第三人京辉公司重新签订，符合该文件规定的“再次销售”的情形，故被告叶集住房中心据此作出不予发放涉案购房补贴的决定，认定事实清楚，证据充分，适用法律正确。结合本案案情，第三人京辉公司已明确“该错误注销系因业务员失误”造成，本院认为，原告不能因第三人失误“注销”合同，致其不能获得购房补贴，归责于被告正确的行政行为，故原告要求被告给付房屋补贴款的理由不成立。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决如下：驳回吕珍群的诉讼请求。案件受理费50元，由原告吕珍群负担。 吕珍群上诉称，一、上诉人完全符合补贴条件，

根据叶集区人民政府[叶政（2016）29]文件《六安市叶集区人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》规定，自2016年12月28日至2017年3月31日，在叶集区范围内购买新建商业、办公用房及车位、车库补贴（不包括开发企业自持的商品房及二手交易），已网签备案并缴纳契税，区财政一次性给予购房款总额2%的购房补贴，但已撤销备案的商品住房再次销售时不享受购房补贴。本案中，因涉案房产于2016年12月29号申请注销了备案合同后，又于2017年1月9日由相同买受人即原告吕珍群与第三人京辉公司重新签订，符合该文件规定的“再次销售”的情形，故被告叶集住房中心据此作出不予发放涉案购房补贴的决定，认

安徽省六安市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）皖15行终20号 上诉人（一审原告）吕珍群。 委托诉讼代理人王明成，安徽梅山律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）六安市叶集区住房保障和房地产服务中心，住所地安徽省六安市叶集区政务中心住建局三楼，统一社会信用代码12341504MB14397609。 法定代表人吴洋，该中心主任。 出庭负责人朱越飞，该区住建局副局长。 委托诉讼代理人何启伍，……