房屋买卖合同纠纷 （2015）通中民二终字第80号

本案中，见春宇虽持有房屋订购单及交款收据，但该房屋订购单及交款收据系王晓东非法控制金昌兴公司期间，双方所实施的民事行为。王晓东处分金昌兴公司的财产，其行为属王晓东违法处分金昌兴公司的财产，该行为系犯罪行为。依照最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中，涉及经济犯罪嫌疑若干规定》解释及法律规定，见春宇的诉讼请求不属于人民法院民事调整范畴，其请求无法予以支持。经通化市东昌区人民法院审判委员会讨论决定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项及相关法律规定，遂裁定：驳回见春宇的起诉。案件受理费1550元返还见春宇。见春宇不服一审判决，其上诉请求为：1.依法撤销通化市东昌区人民法院（2013）东民重字第33号民事裁定书。2.依法判决金昌兴公司立即返还见春宇购房款7万元。3.诉讼费由金昌兴公司承担。理由为：一、一审法院认定见春宇与金昌兴公司之间的房屋订购单行为，属于见春宇与王晓东的民事行为是错误的。二、见春宇购买房屋属于善意购买。三、正是由于金昌兴公司的原因才导致了见春宇无法办理购房手续。四、一审裁定适用法律不清晰。金昌兴公司二审答辩称：1.一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应当维持

本案中，见春宇虽持有房屋订购单及交款收据，但该房屋订购单及交款收据系王晓东非法控制金昌兴公司期间，双方所实施的民事行为。王晓东处分金昌兴公司的财产，其行为属王晓东违法处分金昌兴公司的财产，该行为系犯罪行为。依照最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中，涉及经济犯罪嫌疑若干规定》解释及法律规定，见春宇的诉讼请求不属于人民法院民事调整范畴，其请求无法予以支持。经通化市东昌区人民法院审判委员会讨论决定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项及相关法律规定，遂裁定：驳回见春宇的起诉。案件受理费1550元返还见春宇。见春宇不服一审判决，其上诉请求为：1.依法撤销通化市东昌区人民法院（2013

吉林省通化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）通中民二终字第80号上诉人（一审原告）：见春宇，男，汉族，1991年11月5日生，东南大学学生，现住东南大学。委托代理人：郭秀兰（系见春宇母亲）。被上诉人（一审被告）：通化金昌兴实业有限公司。法定代表人：薛汉中，总经理。委托代理人：焦志新，该公司顾问。上诉人见春宇因与被上诉人通化金昌兴实业有限公司（以下简称金昌兴公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服……