居间合同纠纷 （2019）琼01民终5069号

一、关于天鸿公司是否应向金鼎天公司支付佣金及利息的问题。金鼎天公司与天鸿公司于2017年1月1日及2018年1月1日签订的《协议》是双方当事人的真实意思表示，内容合法，属有效合同，应受法律保护。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同法第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。前述协议签订后，在金鼎天公司努力下，促成了第三人赵玉娟以437127元及448051元、第三人赵秀芝以451674元、第三人周明波以1839096元的价格分别购买天鸿公司位于海口市××区的“天地·凤凰城”一期项目9#栋7层702、711、703房（均为产权式酒店）、8#栋7层705房（普通住宅），并已付清购房款。因此，双方约定的支付佣金的条件已成就。根据双方的约定，普通住宅的佣金比例为4%、产权式酒店的佣金比例为6%，因此，天鸿公司向金鼎天公司支付的佣金为153774元[（1336852×6%）＝80211元＋（1839096元×4%）＝73563元），金鼎天公司主张天鸿公司支付佣金153773元的诉讼请求，有事实和法律依据，一审法院依法予以支持。根据双方对佣金支付时间的约定，支

一、关于天鸿公司是否应向金鼎天公司支付佣金及利息的问题。金鼎天公司与天鸿公司于2017年1月1日及2018年1月1日签订的《协议》是双方当事人的真实意思表示，内容合法，属有效合同，应受法律保护。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同法第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。前述协议签订后，在金鼎天公司努力下，促成了第三人赵玉娟以437127元及448051元、第三人赵秀芝以451674元、第三人周明波以1839096元的价格分别购买天鸿公司位于海口市××区的“天地·凤凰城”一期项目9#栋7层702、711、703房（均为产权式酒店）、8#栋7层705房（普

海南省海口市中级人民法院民事判决书（2019）琼01民终5069号上诉人（原审被告）：海南天鸿海岛房地产开发有限公司。住所地：海南省海口市龙昆北路2号珠江广场之帝都大厦第九层A、B、C、D座。统一社会信用代码：9146000072127735XY。法定代表人：牛生原，该公司总经理。公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：段浩，海南问源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：海口金鼎天房地产经纪有限公司……