执行 （2016）最高法执复14号

本案争议的焦点问题是：（一）长春市国土局是否已履行完毕交付净地义务；（二）应如何确定长春市国土局未交付土地面积。（一）关于长春市国土局是否已履行完毕交付净地义务的问题。本院认为，首先，长春市国土局提交的国民公证处（2013）吉长国民证民字第2331号、2332号公证书，证明了2013年10月27日长春市国土资源局经济技术开发区分局组织相关人员对被拆迁户张志晶在涉案土地上的建筑物进行了强制拆除。良品柏宏公司部门经理丙文天、长春分公司总经理王辉虽在现场承认该土地为净地，但因长春市国土局不能举证证明丙文天、王辉就接收净地事项有良品柏宏公司的授权，此后良品柏宏公司拒绝在《土地交接书》上签字，表明良品柏宏公司不认可涉案土地是净地及接收了该土地。因此，长春市国土局提交的证据不足以证明其履行了交付净地的义务。其次，本案执行依据的判决主文明确了长春市国土局应将涉案土地以净地形式交付给良品柏宏公司。2013年10月27日长春市国土局将被拆迁户张志晶在涉案土地上的建筑物强制拆除后，张志晶立即又返回该土地重新搭建构筑物，阻止良品柏宏公司施工。由于涉案土地上尚存其它权利争议，影响了良品柏宏公司对该土地的合理使

本案争议的焦点问题是：（一）长春市国土局是否已履行完毕交付净地义务；（二）应如何确定长春市国土局未交付土地面积。（一）关于长春市国土局是否已履行完毕交付净地义务的问题。本院认为，首先，长春市国土局提交的国民公证处（2013）吉长国民证民字第2331号、2332号公证书，证明了2013年10月27日长春市国土资源局经济技术开发区分局组织相关人员对被拆迁户张志晶在涉案土地上的建筑物进行了强制拆除。良品柏宏公司部门经理丙文天、长春分公司总经理王辉虽在现场承认该土地为净地，但因长春市国土局不能举证证明丙文天、王辉就接收净地事项有良品柏宏公司的授权，此后良品柏宏公司拒绝在《土地交接书》上签字，表明良品柏

中华人民共和国最高人民法院执 行 裁 定 书（2016）最高法执复14号申请复议人（被执行人）：长春市国土资源局。住所地：吉林省长春市绿园区普阳街****号。法定代表人：李成员，该局局长。委托代理人：黄波，该局职工。委托代理人：田大原，吉林衡丰律师事务所律师。申请执行人：吉林省良品柏宏房地产开发有限公司。住所地：吉林省德惠市经济开发区创业大厦***室。法定代表人：张立明，该公司总经理。委托代理人：……