建筑设备租赁合同纠纷 （2016）赣04民终575号

本案的争议焦点为：一、涉案人货电梯的租赁期间是多久？关于租金起算时间，上诉人诉称租金起算时间应为电梯办理了使用登记证的时间即2013年8月30日。经查，双方签订的《施工电梯租赁合同》第二条租赁期限中约定：“本人货电梯自进场安装调试合格后三日内交接完，交接当天起计算租金”。故该电梯租金的起算时间应为交接当天，鉴于双方对交接时间不能形成一致意见，原审法院以《建筑机械安装质量检测报告》中载明的安装日期为准来计算租金起算日期，并无不妥。关于租金计算截止日期，上诉人称2013年12月31日因工程需要上诉人停止使用了电梯，且2014年8月30日以后，被上诉人未向质量安全监督部门申请电梯使用备案、检验手续。经查，双方签订的《施工电梯租赁合同》第二条租赁期限中约定“计算租金到乙方出《拆人货电梯退场通知书》甲方拆卸止”、“如工程停工，人货电梯租赁费不受停工影响，应正常支付人货电梯租赁费用”。在本案中，上诉人始终未能出示证据证明其已向被上诉人发出《拆人货电梯退场通知书》，且在《施工电梯租赁合同》中，双方并未将电梯的备案、检验手续约定为计算租金的必要条件，故原审认定租金计算截止日期为2015年12月31日并

本案的争议焦点为：一、涉案人货电梯的租赁期间是多久？关于租金起算时间，上诉人诉称租金起算时间应为电梯办理了使用登记证的时间即2013年8月30日。经查，双方签订的《施工电梯租赁合同》第二条租赁期限中约定：“本人货电梯自进场安装调试合格后三日内交接完，交接当天起计算租金”。故该电梯租金的起算时间应为交接当天，鉴于双方对交接时间不能形成一致意见，原审法院以《建筑机械安装质量检测报告》中载明的安装日期为准来计算租金起算日期，并无不妥。关于租金计算截止日期，上诉人称2013年12月31日因工程需要上诉人停止使用了电梯，且2014年8月30日以后，被上诉人未向质量安全监督部门申请电梯使用备案、检验手续。

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣04民终575号上诉人（原审被告）宁波建工股份有限公司，住所地：浙江省宁波市江东区兴宁路46号，组织机构代码76852059-90。法定代表人徐文卫，该公司董事长。委托代理人徐友祥，共青百信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）南昌市荣泰建筑机械租赁有限公司，住所地：江西省南昌市西湖区建设西路188号莱茵半岛花园40号公寓楼1409室（第……