合同纠纷 （2019）晋04民终1064号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，主要争议焦点有三个，一、《租赁合同》签订主体问题？二、《解除协议》的效力问题？三、租金支付及修缮租赁物事宜？首先关于《租赁合同》签订主体问题。《租赁合同》显示甲方为西池乡人民政府，乙方为西池乡河头村万福山酱油厂、张永斌。合同显示乙方为并列两个主体，虽原告提供的《租赁合同》没有被告万福山调味厂签章，但被告张永斌持有的《租赁合同》上有被告万福山调味厂签章及负责人签字，同时原告也认可被告万福山调味厂系合同承租人，被告万福山调味厂客观上也交纳了4万元租金，故被告万福山调味厂系《租赁合同》承租方。被告张永斌也在《租赁合同》上签字，并交纳了4万元租金。综上，《租赁合同》出租方为原告，承租方为被告万福山调味厂与被告张永斌。《解除协议》的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，主要争议焦点有三个，一、《租赁合同》签订主体问题？二、《解除协议》的效力问题？三、租金支付及修缮租赁物事宜？首先关于《租赁合同》签订主体问题。《租赁合同》显示甲方为西池乡人民政府，乙方为西池乡河头村万福山酱油厂、张永斌。合同显示乙方为并列两个主体，虽原告提供的《租赁合同》没有被告万福山调味厂签章，但被告张永斌持有的《租赁合同》上有被告万福山调味厂签章及负责人签字，同时原告也认可被告万福山调

山西省长治市中级人民法院民事判决书（2019）晋04民终1064号上诉人(原审原告、反诉被告)：长治县西池乡人民政府，住所地：长治市上党区西池乡西池村。法定代表人：王志龙，职务乡长。委托诉讼代理人：杨艳丽，山西雷风律师事务所律师。上诉人(原审被告)：长治市万福山调味食品厂。负责人：王忠则，职务厂长。被上诉人（原审被告、反诉原告）：张永斌，男，1968年3月16日出生，汉族，住长治市。委托诉讼代理人……