抵押合同纠纷 （2016）浙01民终3458号

越陈、越明珍、王飞与徐晨订立的《抵押借款合同》系当事人真实意思表示，双方之间的抵押合同关系成立后，越陈、越明珍、王飞依约办理了抵押登记。但徐晨未依约向越陈、越明珍交付借款130万元，双方之间的借款合同并未生效。而徐晨的抵押权系为担保其对越陈、越明珍的130万元借款债权而设，因借款合同未生效，抵押合同的担保目的不能实现，越陈、越明珍、王飞要求解除抵押合同，并要求徐晨协助办理抵押注销登记的请求合理合法，予以支持。徐晨辩称，其已根据越陈、越明珍、王飞的全权委托代理人杜滨的指令，将借款交付给杜滨指定的收款人即饶应彪和杭州杰邦进出口有限公司（以下简称杰邦公司），但徐晨提交的委托书上的签字并非越陈本人所签，在该院调取的饶应彪的询问笔录中，虽然饶应彪陈述的由××向出借人借款再借给饶应彪的操作模式与本案抵押借款合同的订立及打款情况具有一定程度的重合性，但因双方当事人均认可本案借款并未被生效刑事判决认定为饶应彪集资诈骗的款项，且饶应彪称其并不认识越陈、越明珍、王飞，故仅凭该证人证言尚不能证明徐晨已实际履行本案借款合同项下的出借义务。徐晨有关其已将本案借款交付给越陈、越明珍、王飞指定的收款人的抗辩不能成立

越陈、越明珍、王飞与徐晨订立的《抵押借款合同》系当事人真实意思表示，双方之间的抵押合同关系成立后，越陈、越明珍、王飞依约办理了抵押登记。但徐晨未依约向越陈、越明珍交付借款130万元，双方之间的借款合同并未生效。而徐晨的抵押权系为担保其对越陈、越明珍的130万元借款债权而设，因借款合同未生效，抵押合同的担保目的不能实现，越陈、越明珍、王飞要求解除抵押合同，并要求徐晨协助办理抵押注销登记的请求合理合法，予以支持。徐晨辩称，其已根据越陈、越明珍、王飞的全权委托代理人杜滨的指令，将借款交付给杜滨指定的收款人即饶应彪和杭州杰邦进出口有限公司（以下简称杰邦公司），但徐晨提交的委托书上的签字并非越陈本人所签

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终3458号上诉人（原审被告）：徐晨，男，1955年11月1日出生，汉族，住杭州市上城区。委托代理人（特别授权代理）：徐粮、沃薛军，浙江京衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：越陈，男，1962年8月12日出生，汉族，住杭州市西湖区。被上诉人（原审原告）：越明珍，女，1930年1月30日出生，汉族，住杭州市西湖区。被上诉人（原审原告）……