土地承包经营权纠纷 （2021）豫01民终5534号

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，本案中，唐河三组、陈建中、王顺卿双方于2004年3月9日签订《土地承包合同》的内容明确显示，唐河三组将案涉土地承包给陈建中、王顺卿的目的是种植枣树，2020年5月22日，陈建中、王顺卿将承包土地转让他人并改变了土地用途，且未经过唐河三组许可，属于严重违反合同约定，致使发包方与承包方签订合同的目的不能实现，符合解除合同的条件，故对唐河三组要求解除合同的主张予以支持。唐河三组主张陈建中、王顺卿承担5000元的违约金责任有事实与合同依据，亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，一审法院判决：一、解除新郑市孟庄镇唐河村第三村民组与陈建中、王顺卿于2004年3月9日签订的《土地承包合同》；二、陈建中、王顺卿应当于本判决生效之日起七日内向新郑市孟庄镇唐河村第三村民组支付违约金5000元。案件受理费50元，减半收取2

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，本案中，唐河三组、陈建中、王顺卿双方于2004年3月9日签订《土地承包合同》的内容明确显示，唐河三组将案涉土地承包给陈建中、王顺卿的目的是种植枣树，2020年5月22日，陈建中、王顺卿将承包土地转让他人并改变了土地用途，且未经过唐河三组许可，属于严重违反合同约定，致使发包方与承包方签订合同的目的不能实现，符合解除合同的条件，故对唐河三组要求解除合同的主张予以支持。唐河三组主张陈建中、王顺卿承担5000元的违约金责任有事实与合同依据，亦予以支持。

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终5534号上诉人（原审被告）陈建中，男，汉族，1956年4月5日出生，住河南省新郑市。委托代理人张燕杰，郑州市管城区城东路法律服务所法律工作者。委托代理人陈保森，河南省法律咨询协会法务人员。上诉人（原审被告）王顺卿，男，汉族，1954年9月3日出生，住郑州市。委托代理人张燕杰，郑州市管城区城东路法律服务所法律工作者。委托代理人陈保森，……