执行异议之诉 （2019）鲁03民终3378号

本案为执行案外人提起的执行异议之诉案件，作为执行案外人的原告同时在本案中要求确认其对案涉房屋享有所有权，故本案焦点问题有二，其一为原告对案涉房屋是否享有所有权；其二为原告就案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。关于焦点问题一，首先，根据法院依职权调取的相关证据证实，购买案涉房屋的《商品房买卖合同》系孙国强、马伟与案涉房屋的开发商淄博万宝房地产开发有限公司签订；案涉房屋购房贷款的《个人购房借款/担保合同》也系孙国强、马伟与中国工商银行股份有限公司博山支行签订；一审法院从博山区不动产登记中心调取的备案房产档案查档证明载明案涉房屋的备案人为孙国强、马伟。综上，应当认定案涉房屋系孙国强、马伟购买。其次，原告虽主张其因年龄原因无法办理购房贷款，因此以孙国强的名义贷款购买了案涉房屋，且购房首付款248000元及每月所还购房贷款均系由其支付，但原告对其主张的首付款248000元的款项来源及具体交付情况未提供其他证据予以进一步印证，原告对其所持每月所还购房贷款系由其支付的主张，亦未提供证据证实。孙国强关于案涉房屋的贷款还款账户变更前后均是原告出资并通过案外人李倩名下他行账户按月向案涉房屋的贷款还

本案为执行案外人提起的执行异议之诉案件，作为执行案外人的原告同时在本案中要求确认其对案涉房屋享有所有权，故本案焦点问题有二，其一为原告对案涉房屋是否享有所有权；其二为原告就案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。关于焦点问题一，首先，根据法院依职权调取的相关证据证实，购买案涉房屋的《商品房买卖合同》系孙国强、马伟与案涉房屋的开发商淄博万宝房地产开发有限公司签订；案涉房屋购房贷款的《个人购房借款/担保合同》也系孙国强、马伟与中国工商银行股份有限公司博山支行签订；一审法院从博山区不动产登记中心调取的备案房产档案查档证明载明案涉房屋的备案人为孙国强、马伟。综上，应当认定案涉房屋系孙国强、马伟购买

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终3378号 上诉人（原审原告、执行案外人）：魏秀荣，女，1953年5月15日出生，汉族，无业，现住淄博市博山区。 委托诉讼代理人：尹庆坤，淄博博山光正律人法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：周连双，男，1975年7月9日出生，汉族，博山鑫祥联营经理，现住淄博市博山区。 原审第三人（被执行人）：孙国强，男，19……