建设工程施工合同纠纷 （2016）渝05民终4206号

瑞鸿防腐、恒高置业签订的建设工程施工合同是双方的真实意思表示，合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方有约束力，双方应当按照合同约定行使权利履行义务。瑞鸿防腐与恒高置业在《结算协议书》中已经明确约定合同结算总价为2188780元，工程保修金额为109439元，现保修日期已经期满且无质量问题，所以对于瑞鸿防腐请求恒高置业返还工程质量保修金10439元的诉讼请求事情清楚、证据充足，一审法院予以支持。至于瑞鸿防腐请求恒高置业支付资金占用损失，恒高置业认为按照合同约定不应当支付资金占用损失，瑞鸿防腐、恒高置业双方签订的《建设工程施工合同》和《结算协议书》中约定为工程质量保修金期满后返还给瑞鸿防腐工程质量保修金不应另外支付工程质量保修金起止日期内的资金占用利息，恒高置业在工程保修期满无质量问题应在十日内支付，然而恒高置业并按约定返还给瑞鸿防腐工程质量金，因此瑞鸿防腐请求恒高置业以109439元为基数从2015年1月26日起按人民银行同期贷款利率计算资金占用损失至工程保证金付清之日止的诉讼请求理由正当，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国

瑞鸿防腐、恒高置业签订的建设工程施工合同是双方的真实意思表示，合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方有约束力，双方应当按照合同约定行使权利履行义务。瑞鸿防腐与恒高置业在《结算协议书》中已经明确约定合同结算总价为2188780元，工程保修金额为109439元，现保修日期已经期满且无质量问题，所以对于瑞鸿防腐请求恒高置业返还工程质量保修金10439元的诉讼请求事情清楚、证据充足，一审法院予以支持。至于瑞鸿防腐请求恒高置业支付资金占用损失，恒高置业认为按照合同约定不应当支付资金占用损失，瑞鸿防腐、恒高置业双方签订的《建设工程施工合同》和《结算协议书》中约定为工程质量保修金期满后

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝05民终4206号上诉人（原审被告）重庆恒高置业有限公司，住所地重庆市九龙坡区科园三路106号附7-1号。法定代表人吴国辉，总经理。委托代理人王璐、方麟，重庆远桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）重庆瑞鸿防腐保温工程有限公司，住所地重庆市渝北区松石支路81号AB幢1-16-5。法定代理人张涛，董事长。委托代理人徐佶，重庆达美律师事务所律师。上……