返还原物纠纷 （2015）宁民终字第4221号

所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，2002年11月30日于俊田与被告于定国就203室、204室房屋进行产权交换后，涉案204室房屋产权登记至于俊田名下。于俊田去世后，204室房屋经法定继承，并由生效法律文书确认，原告李丽颖、被告于定国以及案外人于定中、于莉莎、于融对该房屋产权系按份共有，被告于定国系该房屋产权人之一。根据物权法的规定，共有人对共有财产不能进行共同使用时，各共有人应就占有、使用和收益方法进行协商，并按全体协商的意见处理。现两被告经原告同意后入住涉案房屋，且原告并无充分证据证明两被告存在侵害其物权权利的行为，故其主张两被告迁出，不符合法律规定，对于原告该项诉讼请求，应不予支持。关于原告主张两被告返还原登记在于俊田名下的204室房屋的房屋所有权证及土地使用权证的问题。原告未提供证据证明上述房屋所有权证及土地使用权证由两被告实际侵占，故原告该项诉讼请求，亦无事实和法律依据，应不予支持。综上，为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院判决：驳

所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，2002年11月30日于俊田与被告于定国就203室、204室房屋进行产权交换后，涉案204室房屋产权登记至于俊田名下。于俊田去世后，204室房屋经法定继承，并由生效法律文书确认，原告李丽颖、被告于定国以及案外人于定中、于莉莎、于融对该房屋产权系按份共有，被告于定国系该房屋产权人之一。根据物权法的规定，共有人对共有财产不能进行共同使用时，各共有人应就占有、使用和收益方法进行协商，并按全体协商的意见处理。现两被告经原告同意后入住涉案房屋，且原告并无充分证据证明两被告存在侵害其物权权利的行为，故其主张两被告迁出，不符合法律规

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第4221号上诉人（原审原告）李丽颖，女，1933年11月10日生，汉族。委托代理人严为统，江苏华昕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）于定国，男，1961年1月24日生，汉族。被上诉人（原审被告）史广英，女，1964年9月10日生，汉族。委托代理人于定国，男，1961年1月24日生，汉族。上诉人李丽颖因与被上诉人于定国、史广英返还原物……