居间合同纠纷 （2021）粤01民终10297号

双方签订的合作协议约定后佣在收到客户全部房款后支付，但云梯公司作为开发商有义务要求购房客户在买卖合同约定期限内支付房款，现买卖合同已经签订3年之久，已经超过合同约定的房款支付时间，云梯公司怠于履行其收取房款的义务不支付后佣，不合理，虽然后佣支付条款是附条件支付条款，但该条件是我方不可控的应该有合理期限，否则对我方不公平，故对方应将上诉请求中涉及的3套房屋后佣支付给我方。特提起上诉。云梯公司辩称，一、丰渡公司要求我方继续支付居间报酬没有事实依据。根据双方举证情况，一审法院查明丰渡公司于2017年9月26日、2018年7月9日分别向我方出具确认函，丰渡公司据此函委托我方将广告款（即本案所涉的推广费、居间报酬）751067元、807082元代实际购房人黄志芬和张志华、蔡敏支付其购买花都颐和山庄E区房产的应付房款。丰渡公司并在函件中承诺，只要我方代实际购房人支付上述房款给颐和策划公司，即视为丰渡公司已经收到等额广告款，后我方根据丰渡公司委托代实际购房人向颐和策划公司支付了上述款项，故我方已经完成向丰渡公司付款1558149元的义务，其要求我方继续支付没有事实依据。二、丰渡公司要求我方支付3套房

双方签订的合作协议约定后佣在收到客户全部房款后支付，但云梯公司作为开发商有义务要求购房客户在买卖合同约定期限内支付房款，现买卖合同已经签订3年之久，已经超过合同约定的房款支付时间，云梯公司怠于履行其收取房款的义务不支付后佣，不合理，虽然后佣支付条款是附条件支付条款，但该条件是我方不可控的应该有合理期限，否则对我方不公平，故对方应将上诉请求中涉及的3套房屋后佣支付给我方。特提起上诉。云梯公司辩称，一、丰渡公司要求我方继续支付居间报酬没有事实依据。根据双方举证情况，一审法院查明丰渡公司于2017年9月26日、2018年7月9日分别向我方出具确认函，丰渡公司据此函委托我方将广告款（即本案所涉的推广费

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终10297号上诉人（原审原告）:广州丰渡科技有限公司。住所地：广州市海珠区瑞宝瑞兴街一横街3号506.507。法定代表人：张强，职务：董事长兼CEO。委托诉讼代理人:邓宇，上海锦天城（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人:宗扬，上海锦天城（广州）律师事务所实习人员。被上诉人（原审被告）:广州云梯地产开发有限公司，住所地：广州市白云区机……