物权纠纷 （2016）浙01民终6357号

刘跃平、黄静芳提出的要求新凤凰公司赔偿损失的诉讼请求，其依据是与杭州千岛湖凤凰实业有限公司所签订原租赁协议以及自己估算的房屋自住损失，现杭州千岛湖凤凰实业有限公司已经实际无法履行该租赁协议的内容，而刘跃平、黄静芳未与新凤凰公司签订新的租赁协议，刘跃平、黄静芳亦未提供其他证据证明该租金损失的具体数额，而且刘跃平、黄静芳提出房屋自住的损失，亦未提供相应的证据佐证，故对该诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回刘跃平、黄静芳的全部诉讼请求。案件受理费4560元，由刘跃平、黄静芳负担。刘跃平、黄静芳上诉称：一、一审判决未尊重事实。（2012）浙杭民再字第7号判决已明确新凤凰公司的侵权事实，通水通电是房屋交付的基础条件和房屋能够正常居住使用的基本前提，新凤凰公司擅自掐断上诉人水电，损害了上诉人的合法权益，理应得到法律的保护和相应的赔偿。二、一审判决存在亵渎、漠视法律的严重错误。上诉人向一审法院提供的证据2是商品房买卖合同、购房三证，证明上诉人是涉案房屋的所有人。引用的是《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定

刘跃平、黄静芳提出的要求新凤凰公司赔偿损失的诉讼请求，其依据是与杭州千岛湖凤凰实业有限公司所签订原租赁协议以及自己估算的房屋自住损失，现杭州千岛湖凤凰实业有限公司已经实际无法履行该租赁协议的内容，而刘跃平、黄静芳未与新凤凰公司签订新的租赁协议，刘跃平、黄静芳亦未提供其他证据证明该租金损失的具体数额，而且刘跃平、黄静芳提出房屋自住的损失，亦未提供相应的证据佐证，故对该诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回刘跃平、黄静芳的全部诉讼请求。案件受理费4560元，由刘跃平、黄静芳负担。刘跃平、黄静芳上诉称：一、一审

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终6357号上诉人（原审原告）刘跃平，男，1968年6月16日出生，汉族，户籍所在地杭州市下城区，现住杭州市下城区。委托代理人黄静芳，系刘跃平妻子。上诉人（原审原告）黄静芳,女，1979年3月3日出生，汉族，户籍所在地临安市，现住杭州市下城区。被上诉人（原审被告）淳安千岛湖新凤凰休闲度假村有限公司，住所地淳安县千岛湖镇凤凰岛。法定代表人……