物权纠纷 （2017）桂09民终1145号
裁判要旨
一、被告玉林市房屋征收补偿办公室是本案适格被告。理由如下，（1）玉林市房屋征收补偿办公室已依法取得《事业单位法人证书》，证书中载明其宗旨和业务范围包括“承担房屋征收与补偿工作的具体实施…负责参与核定、管理使用、核拨征收补偿安置费”，故玉林市房屋征收补偿办公室可以作为诉讼主体应诉，参与本案诉讼。（2）涉案房屋被征收拆迁时，仍登记于原告李有华、刘燕名下。玉林市房屋征收补偿办公室与第三人林永勇、赵惠杏签订《房屋征收补偿协议》并拆除涉案房屋，可能导致房屋登记权利人即原告的合法权益遭受损害，故原告起诉玉林市房屋征收补偿办公室具有合理性，玉林市房屋征收补偿办公室是本案的适格被告。二、关于涉案房屋征收补偿款366692元的归属问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）给予公平补偿”，被征收人是被征收房屋所有权人。自2008年签订《房屋买卖协议书》起至房屋被纳入征收范围时，长达八年之久，原告与第三人未能办理过户手续，第三人也没有提起民事诉讼或者行政诉讼请求被告或相关房产部门协助
摘要
林永勇、赵惠杏物权纠纷二审民事裁定书 物权纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂09民终1145号上诉人（一审第三人）：林永勇，男，1976年4月1日出生，汉族，住广西平南县，现租住玉林市。上诉人（一审第三人）：赵惠杏，女，1977年6月10日出生，汉族，广东省云浮市郁南县号，现租玉林市舍。上述两上诉人委托代理人：林子程，广西律翔律师事务所律师。上述两上诉人委托代理人：李伟，男，1967年7月12日出生，汉族，广……