确认合同无效纠纷 （2013）黔六中民终字第00660号

土地侵权应根据《合同法》第五十二条规定的合同无效情形，应在一年内行使撤销权，本案是土地承包经营权纠纷，适用特殊诉讼时效，现在上诉人才知道权利被侵害，诉讼时效应为二十年。而且，双方口头约定上诉人什么时候有劳动力耕种就可随时换回土地。故一审判决认定事实不清，适用法律错误。2、一审法院没有依据土地互换应满足法定条件判决。根据《农村土地承包法》第十一条规定：“承包方与受让方达成流转意向后，以转让、出租、互换或者其他方式流转的，双方应及时向发包方备案”。双方均未向发包方登记备案，是不合法的，应为无效。同时该土地的互换行为未征得其他家庭土地承包人员的同意，损害了上诉人的合法权益，严重影响上诉人的生活生计。一审法院没有依法判决本案。陈小坤没有权利处置其他家庭成员的土地；互换行为严重显失公平；没有经过相关职能部门备案，不能对抗当事人（上诉人）。由于上诉人现在才知道权益受侵害，故请求判如诉请。被上诉人王向前、王志松答辩认为：1、一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。2、被上诉方与上诉方口头达成的协议是双方真实意思表示，根据合同法的相关规定是合法有效的，1996年双方互换土地至今已经有十七八年

土地侵权应根据《合同法》第五十二条规定的合同无效情形，应在一年内行使撤销权，本案是土地承包经营权纠纷，适用特殊诉讼时效，现在上诉人才知道权利被侵害，诉讼时效应为二十年。而且，双方口头约定上诉人什么时候有劳动力耕种就可随时换回土地。故一审判决认定事实不清，适用法律错误。2、一审法院没有依据土地互换应满足法定条件判决。根据《农村土地承包法》第十一条规定：“承包方与受让方达成流转意向后，以转让、出租、互换或者其他方式流转的，双方应及时向发包方备案”。双方均未向发包方登记备案，是不合法的，应为无效。同时该土地的互换行为未征得其他家庭土地承包人员的同意，损害了上诉人的合法权益，严重影响上诉人的生活生计。

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）黔六中民终字第00660号上诉人（原审原告）王云彩，住贵州省盘县。上诉人（原审原告）陈小花，住贵州省盘县。上诉人（原审原告）陈桃花，住贵州省盘县。上诉人（原审原告）李小菊，住贵州省盘县。四上诉人一般授权委托代理人陈思源，系大河法律服务所法律工作者，执业证号：324091314015。被上诉人（原审被告）王向前，住贵州省盘县。被上诉人（原审被告……