确认合同无效纠纷 （2016）苏02民终1246号

一、卫道英与刘恒勤自1982年6月登记结婚，在未至有关部门办理解除婚姻关系手续的情况下，双方婚姻关系属存续状态。本案所涉房屋虽只登记了刘恒勤个人名字，但系双方婚姻关系存续期间取得，而且对于该房产的出资情况，双方均未有充分的证据证明自己的主张，因此在没有特殊约定的情况下，该房产应认定为夫妻共同财产。二、本案所涉房屋系无偿赠与，不适用善意取得的相关法律规定，因此无处分权人将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回，卫道英要求确认捐赠协议无效的诉讼请求应予支持。合同无效系自始无效，本案所涉房屋捐赠协议被确认无效后，房屋的权属应恢复至房产转让之前的状态。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十二条第（五）项、第五十六条，《中华人民共和国物权法》第九十七条、第一百零六条之规定，作出一审判决：一、确认2013年7月29日刘恒勤与灵山慈基会就无锡市中桥二村x号x室房屋所签订的《房屋捐赠协议书》无效。二、无锡市中桥二村x号x室房屋登记产权人恢复为刘恒勤。一审案件诉讼费80元（已由卫道英预交），由刘恒勤负担。刘恒勤于判决发生法律效力之日起十日内将所负担的诉讼费用直接支付给卫道英。宣判后

一、卫道英与刘恒勤自1982年6月登记结婚，在未至有关部门办理解除婚姻关系手续的情况下，双方婚姻关系属存续状态。本案所涉房屋虽只登记了刘恒勤个人名字，但系双方婚姻关系存续期间取得，而且对于该房产的出资情况，双方均未有充分的证据证明自己的主张，因此在没有特殊约定的情况下，该房产应认定为夫妻共同财产。二、本案所涉房屋系无偿赠与，不适用善意取得的相关法律规定，因此无处分权人将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回，卫道英要求确认捐赠协议无效的诉讼请求应予支持。合同无效系自始无效，本案所涉房屋捐赠协议被确认无效后，房屋的权属应恢复至房产转让之前的状态。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十一

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏02民终1246号上诉人（原审被告）刘恒勤。委托代理人周海刚，江苏神阙律师事务所律师。委托代理人王莉，江苏神阙律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）卫道英。委托代理人胡继华。委托代理人胡继全。被上诉人（原审被告）无锡灵山慈善基金会，住所地无锡市马山灵山路1号。法定代表人吴国平，该基金会理事长。委托代理人李秋瑾，该基金会员工。上诉人刘恒勤因与……