财产损害赔偿纠纷 （2016）鲁01民终4584号

徐海玲提供的证据可以证实鲁O136**轿车的实际所有人为徐海玲以及鲁O136**轿车2013年8月16日因金色雅居小区内配电室失火受损的事实。济南浩宇物业公司称该配电室由全体业主共同管理但未提供证据证实其观点，法院对其该项主张不予采信。济南浩宇物业公司作为金色雅居小区的物业服务公司，对小区内的配电室负有管理义务，其未尽到相应管理义务，同时济南浩宇物业公司对进入小区的车辆负有合理管理义务。徐海玲将车辆停放配电室外的小区道路上，未尽到车辆管理人的合理审慎注意义务，对于其财产受损亦存在过错。综合分析本案济南浩宇物业管理有限公司的过错程度，法院确定济南浩宇物业公司对徐海玲的合理损失承担50%的赔偿责任。徐海玲主张的车辆损失14022元、鉴定费400元均有证据证实，法院结合济南浩宇物业管理有限公司的赔偿比例对此予以支持。徐海玲主张济南浩宇物业管理有限公司赔偿车辆全部价值损失，不能再主张租赁车辆损失，法院对徐海玲主张的租车费7000元不予支持。徐海玲主张停车费1500元，未提供相关证据证实其存在上述损失，该请求法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十一条，《中华人民共和国侵权责任法》

徐海玲提供的证据可以证实鲁O136**轿车的实际所有人为徐海玲以及鲁O136**轿车2013年8月16日因金色雅居小区内配电室失火受损的事实。济南浩宇物业公司称该配电室由全体业主共同管理但未提供证据证实其观点，法院对其该项主张不予采信。济南浩宇物业公司作为金色雅居小区的物业服务公司，对小区内的配电室负有管理义务，其未尽到相应管理义务，同时济南浩宇物业公司对进入小区的车辆负有合理管理义务。徐海玲将车辆停放配电室外的小区道路上，未尽到车辆管理人的合理审慎注意义务，对于其财产受损亦存在过错。综合分析本案济南浩宇物业管理有限公司的过错程度，法院确定济南浩宇物业公司对徐海玲的合理损失承担50%的赔偿责任

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终4584号上诉人（原审被告）：济南浩宇物业管理有限公司，住所地济南市。法定代表人：杨桂全，董事长。委托诉讼代理人：王毓玲，女，1984年1月1日出生，汉族，该公司员工，住济南市。被上诉人（原审原告）：徐海玲，男，1982年2月13日出生，汉族，济南百得空调设备有限公司法人，住济南市。上诉人济南浩宇物业管理有限公司（以下简称济南浩宇物业……