租赁合同纠纷 （2017）晋04民终2613号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告与被告摩登时代公司签订的《租赁合同》合法有效，本院予以确认。关于被告摩登时代公司辩称与原告之间不存在租赁关系，其仅代为开具税票的陈述，因其认可《租赁合同》、《补充协议》及借条的真实性，故对该陈述本院不予采信。被告摩登时代公司应当按照合同约定履行向原告支付90万元租金的合同义务。关于原告要求被告摩登时代公司支付40万元利息的主张，因双方合同中未约定延期或不予支付房租的违约责任；被告吴锡孝虽向原告出具了借条一支，但未加盖被告摩登时代公司公章，没有得到被告公司的认可，该借条实为被告吴锡孝个人对被告摩登时代公司支付租金所作出的承诺，故对原告该主张本院不予支持。被告吴锡孝在借条中承诺愿用个人资产承担连带责任，其主张借条系被原告逼迫作出，未举证，故对被告吴锡孝的该主张不予认定，其应对被告摩登时代公司的债务承担连带保证责任。被告摩登时代公司于2014年7月18日收到长子农商行租金后未依约向原告支付租金，违反了合同约定，应当
摘要
上诉人冯小林与被上诉人长治市摩登时代购物广场有限公司、吴锡孝租赁合同纠纷一案二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋04民终2613号上诉人（原审原告）：冯小林委托诉讼代理人：冯壮壮，山西大路律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：长治市摩登时代购物广场有限公司，住所地山西省长治市英雄中路464号。法定代表人：吴锡孝，职务董事长。被上诉人（原审被告）：吴锡孝上诉人冯小林因与被上诉人长治市摩登时代购物广场有限公司（以下简称摩登时代公司）、吴锡孝租赁合同纠纷一案……