房屋租赁合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）申字第119号

依法成立的合同受法律保护。王庆嵩与林丽维签订的租赁合同系双方真实意思表示，且符合法律规定，双方均应按约履行。法院查明林丽维在承租系争房屋后，对房屋进行了隔断并在多间房间内安装空调及电表，且在客厅内的一侧墙面上贴着有公司名称的大幅横幅。一、二审法院根据查明的事实，认定林丽维在使用房屋过程中违反了双方的约定，并无不当，王庆嵩要求解除合同，符合法律规定。至于林丽维称其在2013年6月20日当天，除向王庆嵩一方支付了三个月租金及6，800元押金共计27，200元后，又应王庆嵩一方的要求支付了三个半月的租金计23，800元一节，法院综合本案的事实，认定林丽维在2013年6月20日仅向王庆嵩转账支付了23，800元，对林丽维所称现金支付了27，200元未予认定，亦无不妥。林丽维向本院申请再审，但并无新的证据足以否定法院认定的事实，对其申请理由，本院难以采信。综上，林丽维的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回林丽维的再审申请。审　判　长　　韩　峰审　判　员　　王泳雷代理审判员　　黄　明二〇一四年九月二十

依法成立的合同受法律保护。王庆嵩与林丽维签订的租赁合同系双方真实意思表示，且符合法律规定，双方均应按约履行。法院查明林丽维在承租系争房屋后，对房屋进行了隔断并在多间房间内安装空调及电表，且在客厅内的一侧墙面上贴着有公司名称的大幅横幅。一、二审法院根据查明的事实，认定林丽维在使用房屋过程中违反了双方的约定，并无不当，王庆嵩要求解除合同，符合法律规定。至于林丽维称其在2013年6月20日当天，除向王庆嵩一方支付了三个月租金及6，800元押金共计27，200元后，又应王庆嵩一方的要求支付了三个半月的租金计23，800元一节，法院综合本案的事实，认定林丽维在2013年6月20日仅向王庆嵩转账支付了23

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沪二中民二（民）申字第119号再审申请人（一审被告，二审上诉人）林丽维，女，汉族，户籍地福建省浦城县南浦解放路***号，现住上海市黄浦区河南南路***弄***号***室。被申请人（一审原告、二审被上诉人）王庆嵩，男，汉族，1965年5月10出生，户籍地云南省昆明市五华区莲花池正街居安巷**号，现住上海市中远两湾城**弄**号***室。委托代理人薛……