破产撤销权纠纷 （2019）皖17民终803号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条第三项规定，一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”本案，买受人何灯与祥明公司签订的五份《商品房买卖合同》中均约定买受人何灯于签订合同当日一次性付清各房屋的总房款，“买受人如未按合同规定的时间付款，逾期超过90日后，出卖人有权解除合同”。合同签订后，因何灯未向祥明公司支付购房款，祥明公司已向何灯发出《催收购房款及解除合同通知函》，通知何灯“在收到本通知之日起三日内付清”尚欠的购房款，逾期仍未付清购房款的，自通知规定的付款期限届满次日起，解除与何灯签订的《商品房买卖合同》。根据上述法律规定和合同约定，何灯经祥明公司催告后仍不交付购房款，祥明公司享有单方解除合同的权利。故，对何灯辩称祥明公司单方解除合同没
摘要
《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条第三项规定，一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”本案，买受人何灯与祥明公司签订的五份《商品房买卖合同》中均约定买受人何灯于签订合同当日一次性付清各房屋的总房款，“买受人如未按合同规定的时间付款，逾期超过9
正文（节选）
安徽省池州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖17民终803号 上诉人（原审被告）：何灯，住福建省厦门市。 被上诉人（原审原告）：青阳县祥明房地产开发有限公司，住所地安徽省池州市青阳县。 法定代表人：何章，该公司执行董事。 诉讼代表人：青阳县祥明房地产开发有限公司管理人，负责人陆林。 委托诉讼代理人：钱孝伟，安徽天贵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡玉萍，安徽天贵律师事务所实习律师……