房屋租赁合同纠纷 （2019）甘1002民初958号
裁判要旨
甘肃亨星交通运输集团庆阳房地产开发有限公司与被告爱亲母婴专卖店签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，系有效合同。 双方签订的房屋租赁合同于2018年6月25日期限届满，被告爱亲母婴专卖店继续使用租赁物，甘肃亨星交通运输集团庆阳房地产开发有限公司没有提出异议，故原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条之规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变更的，不影响租赁合同的效力”，此规定证明了我国法律对“买卖不破租赁”原则的承认，故原告盖晓文诉请判令解除其与被告之间不定期租赁合同的理由成立，被告爱亲母婴专卖店应向原告盖晓文腾归房屋，并按照每月每平方米70元的标准承担107.97平方米从2018年12月26日至实际腾退之日的租金。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百二十九条、第二百三十二条、第二百三十六条之规定，判决如下： 一、解除原被告之间不定期租赁关系； 二、被告西峰区凤凰路爱亲母婴专卖店向原告盖晓文腾退
摘要
盖晓文与西峰区凤凰路爱亲母婴专卖店房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省庆阳市西峰区人民法院 民事判决书 （2019）甘1002民初958号 原告：盖晓文。 委托诉讼代理人：张红波，甘肃君科律师事务所律师。 被告：西峰区凤凰路爱亲母婴专卖店。 经营者：张立义，系该店店长。 原告盖晓文诉被告西峰区凤凰路爱亲母婴专卖店（以下简称爱亲母婴专卖店）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月24日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告盖晓文的委托……