确认合同无效纠纷 （2021）粤08民终1730号

在本案中，根据双方诉、辩意见，在本案中，双方当事人所争议的焦点问题是：吴黄仁、东简林场双方所签订的《东龙市场租赁合同》是整体有效、整体无效或部分无效？关于东简林场、吴黄仁双方所签订的《东龙市场租赁合同》是整体有效、整体无效或部分无效的问题。在本案中，涉案东龙市场因经营管理不善，于2008年2月公开以底价130万元对外招标。之后，吴黄仁以205万元的价格竞的涉案市场20年的经营期。在此过程中，没有证据证明吴黄仁与东简林场原领导班子成员存在恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益。中标后，经双方协商一致，东简林场原领导班子成员同意给予吴黄仁5年宽期限，宽期限期间免收租金。之后，吴黄仁为表示感谢先后送给东简林场原领导班子成员吴开明、叶荣桂、叶秋荣、梁和生和叶立军财物共计12万元。吴黄仁这一行为虽构成行贿罪，但吴黄仁这一行为与吴黄仁通过竞标取得东龙市场20年经营权并不关联。即使该宽期限期间无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十六条“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”之规定，也不影响双方所签订《东龙市场租赁合同》其他部分的效力。

在本案中，根据双方诉、辩意见，在本案中，双方当事人所争议的焦点问题是：吴黄仁、东简林场双方所签订的《东龙市场租赁合同》是整体有效、整体无效或部分无效？关于东简林场、吴黄仁双方所签订的《东龙市场租赁合同》是整体有效、整体无效或部分无效的问题。在本案中，涉案东龙市场因经营管理不善，于2008年2月公开以底价130万元对外招标。之后，吴黄仁以205万元的价格竞的涉案市场20年的经营期。在此过程中，没有证据证明吴黄仁与东简林场原领导班子成员存在恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益。中标后，经双方协商一致，东简林场原领导班子成员同意给予吴黄仁5年宽期限，宽期限期间免收租金。之后，吴黄仁为表示感谢先后送

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤08民终1730号上诉人（原审原告）：湛江市东海岛东简镇林场，地址：湛江市东海岛东简镇开发区小区龙西路。法定代表人：叶捍贤，场长。委托诉讼代理人：赖春龙，广东国邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：李何清，该林场职工。被上诉人（原审被告）：吴黄仁，男，汉族，1968年4月11日出生，住址：广东省湛江市市辖区。委托诉讼代理人：柯绍雨，广东大展律师事……