返还原物纠纷 （2018）京02民终3272号

公民及法人的合法权利受法律保护。唐晓芳作为涉诉房屋的所有权人，对涉诉房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。现唐晓芳要求马雁彪、我爱我家公司腾退涉诉房屋并支付房屋使用费，但马雁彪、我爱我家公司均表示从未居住使用涉诉房屋，涉诉房屋内亦无马雁彪、我爱我家公司的物品。唐晓芳亦未提交详实、有效的证据证明涉诉房屋由马雁彪、我爱我家公司占有使用，故唐晓芳要求马雁彪、我爱我家公司腾退涉诉房屋并支付房屋使用费的诉讼请求，依据不足，不予支持。综上所述，于2017年12月判决：驳回唐晓芳的全部诉讼请求。本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。本院二审经审理查明的事实与一审法院认定的事实无异，本院予以确认。本院认为，公民、法人的合法权利受法律保护。唐晓芳作为涉诉房屋的所有权人，对涉诉房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。根据现有证据表明，马雁彪表示其从未使用过涉诉房屋，其母虽然居住过涉诉房屋，但已搬出。涉诉房屋内现在并没有二人的任何物品。我爱我家公司亦表示，其公司亦未使用过涉诉房屋。加之，唐晓芳亦未提交详实、有效的证据证明涉诉房屋由马雁彪、我爱我家公司占有使用，故唐晓芳要求马雁彪、我爱我家公司腾退涉诉房屋并支

唐晓芳与北京我爱我家房地产经纪有限公司等返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终3272号上诉人（原审原告）：唐晓芳，男，1951年7月22出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。法定代理人：唐廷莆（唐晓芳之兄），住北京市东城区。委托诉讼代理人：张春彬，北京市金颐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马雁彪，男，1967年5月17日出生，回族，住本市东城区。委托诉讼代理人：朱宇丽（马雁彪之妻），住本市西城区。被上诉人（原……