房屋买卖合同纠纷 （2013）黑中民终字第451号

刘兴存欲购买王振国的房屋，王振国的母亲高继芹收取了刘兴存购房款20，000.00元，双方未签订书面房屋买卖合同对双方的权利义务进行约定。王振国主张高继芹为刘兴存出具了含有“不买不退”字样的“收剧”，对此刘兴存不予认可，王振国亦未能提交证据予以证实。王振国将房屋另售他人后，王振国主张双方未进行房屋买卖的过错在刘兴存，亦未提交充分有效证据予以证实，故原审法院判决王振国将收取的20，000.00元购房款返还刘兴存并无不当。因高继芹、王振国均认可收取了刘兴存预付的20，000.00元，故原审法院对王振国提出对2012年7月10日收条上高继芹的签名是否为本人所签进行鉴定的请求未予准许亦无不当。王振国的上诉理由均不成立，其上诉请求本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300.00元、邮寄费120.00元，由上诉人王振国负担。本判决为终审判决。审　判　长　　于卫平代理审判员　　曹　伟代理审判员　　张可秋二〇一三年十二月三十日书　记　员　　仇长城

刘兴存欲购买王振国的房屋，王振国的母亲高继芹收取了刘兴存购房款20，000.00元，双方未签订书面房屋买卖合同对双方的权利义务进行约定。王振国主张高继芹为刘兴存出具了含有“不买不退”字样的“收剧”，对此刘兴存不予认可，王振国亦未能提交证据予以证实。王振国将房屋另售他人后，王振国主张双方未进行房屋买卖的过错在刘兴存，亦未提交充分有效证据予以证实，故原审法院判决王振国将收取的20，000.00元购房款返还刘兴存并无不当。因高继芹、王振国均认可收取了刘兴存预付的20，000.00元，故原审法院对王振国提出对2012年7月10日收条上高继芹的签名是否为本人所签进行鉴定的请求未予准许亦无不当。王振国的上

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）黑中民终字第451号上诉人（原审被告）王振国，男，个体业主。被上诉人（原审原告）刘兴存，男，干部。原审被告高继芹女，1952年12月23日出生，退休工人。上诉人王振国因与被上诉人刘兴存、原审被告高继芹房屋买卖合同纠纷一案，不服黑河市爱辉区人民法院（2013）爱民初字第524号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上……