买卖合同纠纷 （2017）吉24民初284号
裁判要旨
诚信混凝土公司与威远房地产公司、威远策划公司商品混凝土购销合同，以及诚信混凝土公司与威远房地产公司、威远策划公司签订的房屋抵账协议，是双方当事人的真实表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。威远房地产公司、威远策划公司未能按期偿还欠款，构成违约，应承担违约责任。由于三方签订房屋抵账协议约定的大部分抵账房屋已登记备案于案外人名下，该协议能否履行存在不确定性。威远房地产公司、威远策划公司对各自欠款的数额（威远房地产公司尚欠货款7126361.50元，威远策划公司尚欠货款3475590元）均无异议，诚信混凝土公司请求威远房地产公司、威远策划公司偿还欠款的主张应予支持。关于威远房地产公司、威远策划公司提出诚信混凝土公司请求按双方约定主张日千分之一计算违约金过高，请求减少的问题。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：“……；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”本院认为，诚信混凝土公司按日千分之一主张违约金，属于过分高于造成的损失，本院予以调整。违约金按中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%计算适宜。关于诚信
摘要
延边诚信混凝土有限公司与延边威远策划咨询有限公司、延边威远房地产开发有限公司买卖合同纠纷一审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民初284号原告：延边诚信混凝土有限公司，住所地吉林省延吉市。法定代表人：朴松春，该公司董事长。委托诉讼代理人：崔莲花，吉林莲盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：ＸＸ浩，吉林莲盛律师事务所律师。被告：延边威远房地产开发有限公司，住所地吉林省延吉市。法定代表人：蔡国君，该公司董事长。委托诉讼代理人：麻长春，吉林平岗律师事务所律师。被……