物权确认纠纷 （2019）桂09民终1727号

吕智莹与秋林收购部的经营者何雄信签订的协议书，是双方真实意思表示，合法有效，应予确认。本案诉争标的物陆川县土地管理局南面土地（土土地证号：陆国用（1999）字第015**的使用权究竟是谁的问题，从表面来看，该土地的使用证记载使用者是秋林收购部，但综合本案全部证据，秋林收购部的经营者何雄信与吕智莹签订协议书，明确是吕智莹所有，之所以登记在秋林收购部名下，是为了让何雄信向银行贷款作抵押所用，且明确了何雄信应尽快还贷款，解押后将土地还给吕智莹；期间，该宗土地的使用权是由吕智莹行使，吕智莹将该土地及土地的建筑出租给他人收取租金；从何雄信生前所立的遗嘱来看,在其家人面前亦明确了陆川县土地局南面土地[土地土地证号：陆国用（1999）字第015**吕智莹所有的，其仅是借用于银行抵押贷款用，虽然何雄信生前所立的代书遗嘱因无利害关系的见证人在场且处分了夫妻的共同财产而没有法律效力，但其确系何雄信的真实意思表示。综上所述，陆川县土地局南面土地[土地证土地证号：陆国用（1999）字第015**吕智莹出资所购，并一直使用，仅系出借给何雄信用于贷款而登记在秋林收购部名下。秋林收购部是何雄信个人经营的个体工商户，

吕智莹与秋林收购部的经营者何雄信签订的协议书，是双方真实意思表示，合法有效，应予确认。本案诉争标的物陆川县土地管理局南面土地（土土地证号：陆国用（1999）字第015**的使用权究竟是谁的问题，从表面来看，该土地的使用证记载使用者是秋林收购部，但综合本案全部证据，秋林收购部的经营者何雄信与吕智莹签订协议书，明确是吕智莹所有，之所以登记在秋林收购部名下，是为了让何雄信向银行贷款作抵押所用，且明确了何雄信应尽快还贷款，解押后将土地还给吕智莹；期间，该宗土地的使用权是由吕智莹行使，吕智莹将该土地及土地的建筑出租给他人收取租金；从何雄信生前所立的遗嘱来看,在其家人面前亦明确了陆川县土地局南面土地[土地

广西壮族自治区玉林市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂09民终1727号 上诉人（原审被告）：何雄端，男，1964年12月9日出生，汉族，住陆川县。 上诉人（原审被告）：何雄汉，男，1965年12月5日出生，汉族，住陆川县。 上诉人（原审被告）：何雄东，男，1970年5月15日出生，汉族，住陆川县。 上诉人（原审被告）：何雄光，男，1975年6月2日出生，汉族，住陆川县。 上诉人（原……