物权保护纠纷 （2015）赣中民一终字第236号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，当事人对自己提出的诉讼请求所依据事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告胡某甲出具委托书委托第三人曾某某办理南安镇余东街胜利北路136号房屋出售的相关手续。由第三人曾某某代表家人与第三人谢某某签订相关房屋转让协议，第三人谢某某经房屋产权登记，已取得坐落于余东街北外路房屋的所有权，原告主张不清楚该栋房屋已出售，被告及第三人非法侵占原告的房产，要求被告返还原告《大余县房产所有权证》确认的房屋，原告未提供证据证实，也无事实和法律依据，不予支持。被告主张案涉房屋已转让，其已不是该栋房屋的实际所有人，也没有侵权，原告早已知道该栋房屋已出售，原告无理由要求被告返还该栋房屋，要求驳回原告的诉讼请求，予以支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告胡某甲要求被告胡某乙返还原告的《大余县房产所有权证》确认的房屋的诉讼请求。案件受理费300元，由原告胡某甲承担。上诉人胡某甲上诉称：本案案涉房屋所有权实质上属于上诉人一人。虽然1992年上诉人与被上诉人胡某

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，当事人对自己提出的诉讼请求所依据事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告胡某甲出具委托书委托第三人曾某某办理南安镇余东街胜利北路136号房屋出售的相关手续。由第三人曾某某代表家人与第三人谢某某签订相关房屋转让协议，第三人谢某某经房屋产权登记，已取得坐落于余东街北外路房屋的所有权，原告主张不清楚该栋房屋已出售，被告及第三人非法侵占原告的房产，要求被告返还原告《大余县房产所有权证》确认的房屋，原告未提供证据证实，也无事实和法律依据，不予支持。被告主张案涉房屋已转让，其已不是该栋房屋

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赣中民一终字第236号上诉人（原审原告）胡某甲。被上诉人（原审被告）胡某乙。委托代理人谢文伟，系大余县为民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审第三人）谢某某。原审第三人曾某某。上诉人胡某甲因与被上诉人胡某乙、谢某某、原审第三人曾某某物权保护纠纷一案，不服大余县人民法院（2015）余民一初字第15号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合……