行政补偿 （2019）沪02行初44号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，被告具有作出被诉房屋征收补偿决定的法定职权。本案中，原告户与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期内无法协商达成一致意见，房屋征收部门遂报请被告作出房屋征收补偿决定。被告受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，组织征收双方进行调解，因部分被征收人两次调解会均未出席，征收双方未能达成协议，被告经延期后于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和评估价格的认定，均有相应证据予以佐证，计算准确，安置方案符合《实施细则》及《补偿方案》的相关规定，被诉房屋征收补偿决定认定事实清楚，法律适用正确。根据被告提供的不动产登记簿信息、相关的民事裁定书、民事判决书，能够确认被征收房屋曾经核发过产权证，产权人为秦业宝，登记的建筑面积为18.02平方米。根据《关于贯彻执行若干具体问题的意见》[沪房管规范征(2012)9号]以及《补偿方案》的规定，对于已经登记的房屋，其建筑面积，一般以房

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，被告具有作出被诉房屋征收补偿决定的法定职权。本案中，原告户与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期内无法协商达成一致意见，房屋征收部门遂报请被告作出房屋征收补偿决定。被告受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，组织征收双方进行调解，因部分被征收人两次调解会均未出席，征收双方未能达成协议，被告经延期后于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和评估价格的认定，均有相应证据

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2019）沪02行初44号原告韩建华，女，1952年5月18日出生，汉族，户籍所在地上海市杨浦区。原告韩建中，男，1950年6月22日出生，汉族，户籍所在地上海市杨浦区。原告韩建萍，女，1958年10月14日出生，汉族，户籍所在地上海市杨浦区。原告韩建中、韩建萍共同委托代理人韩建华，身份情况见上。被告上海市杨浦区人民政府，住所地上海市杨浦区。法定代表人谢坚……