建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁10民终627号

鑫帝公司于2015年5月28日向莱州公司邮寄送达涉案工程存在质量问题的汇总，并要求莱州公司维修，并且在2016年6月2日威海市中级人民法院（2011）威民一初字第35-2号案件庭审中，再次向莱州公司主张涉案工程存在质量问题，莱州公司代理人主张鑫帝公司应当另案处理。由此表明，鑫帝公司在工程质保期内已经向莱州公司主张过涉案工程存在质量问题，要求莱州公司予以维修。一审对于涉案工程是否存在质量问题，质量问题产生的原因是否与莱州公司的施工有关等问题均未查清，重审时应进一步查明，并向当事人释明是否对涉案工程的质量问题及造成质量问题成因及与莱州公司施工是否相关等问题进行鉴定。现鑫帝公司已经委托第三方威海玉亮建筑有限公司对涉案工程进行维修，对于威海玉亮建筑有限公司维修的维修费用是否合理，维修方案是否恰当亦已经进行审查，必要时可予鉴定。原审对于关键事实未予查清，属于认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销威海市环翠区（2016）鲁1002民初4413号民事判决；二、本案发回威海市环翠区人民法院重审。上诉人威海鑫帝房地产开发有限公司预交的二审案件受

鑫帝公司于2015年5月28日向莱州公司邮寄送达涉案工程存在质量问题的汇总，并要求莱州公司维修，并且在2016年6月2日威海市中级人民法院（2011）威民一初字第35-2号案件庭审中，再次向莱州公司主张涉案工程存在质量问题，莱州公司代理人主张鑫帝公司应当另案处理。由此表明，鑫帝公司在工程质保期内已经向莱州公司主张过涉案工程存在质量问题，要求莱州公司予以维修。一审对于涉案工程是否存在质量问题，质量问题产生的原因是否与莱州公司的施工有关等问题均未查清，重审时应进一步查明，并向当事人释明是否对涉案工程的质量问题及造成质量问题成因及与莱州公司施工是否相关等问题进行鉴定。现鑫帝公司已经委托第三方威海玉亮

山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁10民终627号上诉人（原审原告）：威海鑫帝房地产开发有限公司，住所地威海市海滨中路16号A304室。法定代表人：李淑丽，董事长。委托诉讼代理人：宋旭先，男，系该公司员工。委托诉讼代理人：王传生，山东东方未来律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：莱州威兴建设有限公司，住所地山东省莱州市文昌南路55号。法定代表人：张绍波，董事长。委托诉讼代理人……