物权保护纠纷 （2018）冀07民终715号
裁判要旨
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。本案中，原告取得了涉案土地的土地使用权，享有占有、使用和收益及转让等权益，原、被告租赁期间届满，原告要求被告返还侵占土地，依法予以支持。对于原告要求被告赔偿侵权期间给原告造成经济损失的诉讼请求，因原告与被告狄根来在签订的租赁合同时，未就合同到期后地上建筑如何处理做出明确约定，后期因建筑物补偿未能与被告韩智达成一致意见，造成被告韩智不同意无条件拆除地上建筑物而长期占用其土地，同时，租赁合同也未约定占地的经济补偿，故对于原告的该项诉讼请求本院不予支持。原告茶叶公司作为土地使用权人同意狄根来在租用的土地上自建建筑物，对于租赁期满之后的建筑物处理未做明确约定，造成狄根来自建的本案养猪场产权转移，至今难以腾空场地，对于该结果其应当预见，原告要求被告韩智清理韩智所有的财物，应根据双方的过错责任对财物损失进行一定的补偿，但现因地上建筑物价格无法确定，故被告韩智提出的拆除建筑物的损失，可待建筑物价格确定后另行主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国物权法》第一百三十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第
摘要
韩智、张家口市副食品茶叶总公司物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终715号上诉人（原审被告）：韩智，男，1963年5月17日出生，汉族，现住张家口市桥东区。委托诉讼代理人：黄太辉，河北扬正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张家口市副食品茶叶总公司，住所地张家口市桥西区通行巷1号。法定代表人：张建军，公司经理。委托诉讼代理人：姚建明，河北文昌阁律师事务所律师。原审被告：狄根来，男，1957年12……