物权保护纠纷 （2018）云03民终1944号

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”的规定，农村的宅基地属于集体所有，不能单独转移且不能用于抵押、继承或赠与，宅基地使用权人可以将地上建筑物以出租、赠与、继承、遗赠的方式转移给他人，宅基地使用权也随之转移，但地上建筑物被拆除或倒塌后，受转移人也就不再享有相应的宅基地使用权。本案中，原告高玉福分家时因赠与房屋而取得宅基地使用权，但现在其分得的房屋已经倒塌无法居住，故其也不再享有相应的宅基地使用权。其次，农村的宅基地属于集体所有，只能由本村的村民享有使用权，本案原告高玉福作为水务局职工，其户口已经迁至城镇，属于城镇居民，不能再享有农村的宅基地。本案中，原告高玉福的房子已倒塌不能居住，其也丧失了倒塌房屋的宅基地使用权及相邻权，对原告的诉讼请求，故不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告高玉福的诉讼请求。案件受理费50元，由原告高玉福负担。本院二审期间，

高玉福、高广沛物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云03民终1944号上诉人（原审原告）：高玉福，男，1937年11月7日出生，汉族，居民，小学文化，职工，宣威市人，住宣威市。被上诉人（原审被告）：高广沛（曾用名：高广佩、高广配），男，1950年2月11日出生，汉族，初中文化，农民，宣威市人，住宣威市。上诉人高玉福因与被上诉人高广沛物权保护纠纷一案，不服宣威市人民法院（2018）云0381民初……