排除妨害纠纷 （2017）黔01民终4697号

涉案房屋所有权人为涂志钧，其依法享有对该房屋的占有、使用、收益及处分的权利。许世新与涂东升婚后虽经涂志钧允许在该房屋内居住，但由于涂志钧的所有权为绝对权，且涂志钧、许世新之间亦未设定用益物权，即双方之间没有约定许世新对涉案房屋享有占有、使用等权利，现涂志钧不同意许世新继续占有、使用该房屋，要求收回许世新所居住房屋的使用权，于法有据，予以支持。至于许世新提出所居住的房屋二层系其修建，为其与涂东升的夫妻共同财产，并且在离婚时对此有明确约定的抗辩，并无证据予以证明，且与本案查明的事实不符，不予采信。对于涂志钧要求许世新支付占有房屋期间租金的主张，因涂志钧并无证据证明其存在租金损失及具体金额，故不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十四条、第三十五条、第三十九条之规定，判决：一、被告许世新于本判决生效后三十日内搬离原告涂志钧所有的坐落于贵阳市乌当区××办事处新××村狗场寨的房屋第二层；二、驳回原告涂志钧的其他诉讼请求。案件受理费226元，减半收取113元，由原告涂志钧负担88元，由被告许世新负担25元。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：涂志

涉案房屋所有权人为涂志钧，其依法享有对该房屋的占有、使用、收益及处分的权利。许世新与涂东升婚后虽经涂志钧允许在该房屋内居住，但由于涂志钧的所有权为绝对权，且涂志钧、许世新之间亦未设定用益物权，即双方之间没有约定许世新对涉案房屋享有占有、使用等权利，现涂志钧不同意许世新继续占有、使用该房屋，要求收回许世新所居住房屋的使用权，于法有据，予以支持。至于许世新提出所居住的房屋二层系其修建，为其与涂东升的夫妻共同财产，并且在离婚时对此有明确约定的抗辩，并无证据予以证明，且与本案查明的事实不符，不予采信。对于涂志钧要求许世新支付占有房屋期间租金的主张，因涂志钧并无证据证明其存在租金损失及具体金额，故不予支

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔01民终4697号上诉人（原审被告）:许世新，女，1968年12月6日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。被上诉人（原审原告）：涂志钧，男，1936年11月3日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。委托诉讼代理人：胡波，贵州省贵阳市乌当区高新法律服务所法律工作者。被上诉人（原审第三人）：涂东升，男，1968年12月5日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当……