居间合同纠纷 （2017）津01民终4667号

债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。本案张华一、张丽萍、方圆经纪公司及案外人郑俨签订《房产买卖（居间）合同》后，郑俨交付了咨询服务费及贷款服务费。后郑俨与本案张华一、张丽萍、方圆经纪公司房屋买卖纠纷一案，一审法院（2016)津0111民初第5221号民事判决书判决张华一、张丽萍支付郑俨中介费28475元。张华一、张丽萍支付郑俨中介费28475元系基于违约责任，同时亦没有证据证明方圆经纪公司没有完成合同约定的义务。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第四百二十四条之规定，判决：驳回原告张华一、张丽萍的诉讼请求。案件受理费减半收取256元，由张华一、张丽萍承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。案经本院调解未果，诉讼当事人各持己见。本院认为，本案的争议焦点为被上诉人方圆经纪公司是否应归还上诉人张华一、张丽萍居间费28475元。第一，上诉人与被上诉人及案外人郑俨已签订了《房产买卖（居间）合同》，该事实

债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。本案张华一、张丽萍、方圆经纪公司及案外人郑俨签订《房产买卖（居间）合同》后，郑俨交付了咨询服务费及贷款服务费。后郑俨与本案张华一、张丽萍、方圆经纪公司房屋买卖纠纷一案，一审法院（2016)津0111民初第5221号民事判决书判决张华一、张丽萍支付郑俨中介费28475元。张华一、张丽萍支付郑俨中介费28475元系基于违约责任，同时亦没有证据证明方圆经纪公司没有完成合同约定的义务。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第四百二十四条之规定，判决

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终4667号上诉人（原审原告）：张华一，男，1971年11月24日出生，汉族，天津市国民饭店员工，住天津市西青区。上诉人（原审原告）：张丽萍，女，1972年10月6日出生，汉族，住天津市西青区。委托诉讼代理人：张华一（系张丽萍之夫），住天津市西青区。被上诉人（原审被告）：天津市方圆置业经纪有限公司，住所地河西区宾馆南道4号，主要办公机构所……