农村建房施工合同纠纷 （2014）曲中民终字第188号

本案原、被告双方所签订的合同约定的内容，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应依合同行使权利，履行义务。双方在按合同约定均履行了部分义务后产生争执，均未再继续履行合同，现房屋已由他人完工，已不具备继续履行的内容，应予解除，故原告杨祖武请求终止合同的主张予以支持。关于原告杨祖武请求给付16800元款项的主张，双方所签订合同已解除，对于杨祖武应得的款项应按其实际完成的工作量进行计算，但根据原告杨祖武提交的证据，结合双方在庭审中的陈述，不能得出被告李得明除已支付的款项外还应付杨祖武款项的结论，故对原告杨祖武的该主张，依法不予支持。关于反诉原告要求反诉被告杨祖武赔偿损失的主张，因双方未明确约定违约金违约损失的计算方法，且反诉原告李得明所提交证据不足以证实其损失，故对于反诉原告李得明的该主张，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百六十三条、第九十一条、第九十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，作出判决：一、解除原告杨祖武与被告李得明于2012年10月24日签订的房屋建筑合同。二、驳回原告杨祖武的其他诉讼请求。三、驳回反诉原告李得明的诉讼请求。本

本案原、被告双方所签订的合同约定的内容，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应依合同行使权利，履行义务。双方在按合同约定均履行了部分义务后产生争执，均未再继续履行合同，现房屋已由他人完工，已不具备继续履行的内容，应予解除，故原告杨祖武请求终止合同的主张予以支持。关于原告杨祖武请求给付16800元款项的主张，双方所签订合同已解除，对于杨祖武应得的款项应按其实际完成的工作量进行计算，但根据原告杨祖武提交的证据，结合双方在庭审中的陈述，不能得出被告李得明除已支付的款项外还应付杨祖武款项的结论，故对原告杨祖武的该主张，依法不予支持。关于反诉原告要求反诉被告杨祖武赔偿损失的主张，因双方未明确约定违约

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）曲中民终字第188号上诉人（原审原告、反诉被告）杨祖武，男，1973年4月25日生，汉族，初中文化，农民，宣市人。委托代理人安波，曲靖市麒麟区廖廓街道办事处法律服务所法律工作者。特别授权代理。被上诉人（原审被告、反诉原告）李得明，男，1952年7月2日生，汉族，初中文化，农民，沾益县人。委托代理人袁群松，麒麟区众擎法律服务所法律工作者。特别授权……