确认合同无效纠纷 （2015）一中民终字第08479号

李×1与未来科技城公司签订的《集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》是双方的真实意思表示，协议内容亦未违反法律和行政法规的强制性规定。李×1在本案中主张上述协议无效的理由是李×1与赵×、李×2三人串通为获取更多的拆迁利益，损害了国家利益和第三人利益，对此本院认为，370号院拆迁前登记的户籍人口中包括赵×、李×2，其二人亦实际居住在370号院。赵×、李×2作为370号院被拆迁安置人应享有的拆迁利益体现在李×1与未来科技城公司签订的《集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》及《定向安置房认购书》中，显然系经李×1同意，并经未来科技城公司审核同意后双方自愿签署的，所约定的拆迁利益亦是协议双方协商一致的结果，且赵×、李×2除此之外在370号院拆迁中并未重复获得拆迁利益，故上述协议不具备恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，损害社会公共利益等法定无效情形，应属有效合同，且另案生效判决书已判决支持了李×2要求分割上述协议中其应享有的相应拆迁利益的诉讼请求，故李×1主张其与未来科技城公司签订的《集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》无效的诉讼请求，缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。如前所述，在上述协议合法有

李×1与未来科技城公司签订的《集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》是双方的真实意思表示，协议内容亦未违反法律和行政法规的强制性规定。李×1在本案中主张上述协议无效的理由是李×1与赵×、李×2三人串通为获取更多的拆迁利益，损害了国家利益和第三人利益，对此本院认为，370号院拆迁前登记的户籍人口中包括赵×、李×2，其二人亦实际居住在370号院。赵×、李×2作为370号院被拆迁安置人应享有的拆迁利益体现在李×1与未来科技城公司签订的《集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》及《定向安置房认购书》中，显然系经李×1同意，并经未来科技城公司审核同意后双方自愿签署的，所约定的拆迁利益亦是协议双方协商一致的结果，且

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第08479号上诉人（原审第三人）李×2，女，1984年5月12日出生。委托代理人吕凤刚，北京市盈科律师事务所律师。委托代理人王×（李×2之母），1960年11月5日出生。被上诉人（原审原告、反诉被告）李×1，男，1954年3月22日出生。被上诉人（原审被告、反诉原告）北京未来科技城发展集团有限公司（原名称北京未来科技城开发建设有限公司……