居间合同纠纷 （2017）苏01民终6022号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，通过泽房公司的居间服务，促成彭子铭与案外人的房屋买卖合同成立，彭子铭应当按约支付相应费用。双方在佣金确认书中约定佣金为25500元，现彭子铭仅给付10000元，余款15500元彭子铭应当支付。彭子铭辩称其已支付16000元，但其未提供相应证据，一审法院不予认定。彭子铭在答辩状中提出要求泽房公司承担违约责任及租金损失，该主张应属反诉内容，因其未提起反诉，故本案中不予处理，其可另案主张。对于泽房公司主张的违约金，其自愿将违约金的计算标准调整为同期银行贷款利率的4倍，不违反法律规定，予以准许。彭子铭经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供证据反驳泽房公司的主张，视为放弃其诉讼权利，依法应当承担相应的法律后果。一审法院判决：彭子铭于判决生效之日起十日内支付南京泽房置业顾问有限公司佣金15500元及逾期利息（自2016年4月10日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的4倍计算）。如未按判决指定的期间履行给付金钱义

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，通过泽房公司的居间服务，促成彭子铭与案外人的房屋买卖合同成立，彭子铭应当按约支付相应费用。双方在佣金确认书中约定佣金为25500元，现彭子铭仅给付10000元，余款15500元彭子铭应当支付。彭子铭辩称其已支付16000元，但其未提供相应证据，一审法院不予认定。彭子铭在答辩状中提出要求泽房公司承担违约责任及租金损失，该主张应属反诉内容，因其未提起反诉，故本案中不予处理，其可另案主张。对于泽房公司主张的违约金，其自愿将违约金的计算标准调整为同期银行

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终6022号上诉人（原审被告）：彭子铭，女，汉族，1986年5月14日出生，户籍地江苏省南京市栖霞区，现住江苏省泰州市姜堰区。被上诉人（原审原告）：南京泽房置业顾问有限公司，住所地江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道网板路16号-11。法定代表人：王辉，该公司总经理。委托诉讼代理人：李天平，江苏东南律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄勇，江苏东南……