居间合同纠纷 （2016）渝05民终3961号

中原营销公司与会展置业公司之间签订的销售代理合同及撤场协议书均合法有效，双方均应全面诚信的履行其合同义务。中原营销公司按照合同约定履行了相应的义务，至今会展置业公司尚欠中原营销公司代理佣金35万元，其行为已经违反相关合同约定，故中原营销公司要求会展置业公司支付代理佣金35万元的请求该院予以支持。对于中原营销公司主张的滞纳金按到期应付款每日万分之五计算意见，该院认为该条款实际为双方约定的逾期付款违约金，会展置业公司抗辩称违约金约定过高，但并未举示相应证据。故原营销公司要求会展置业公司支付代理佣金35万元及违约金（以应付款35万元为基数，从2015年1月1日起至付清之日止，按照日万分之五计算），该院予以支持。关于会展置业公司抗辩案外人与其之间房屋买卖合同纠纷影响其支付代理佣金的意见，根据合同相对性原理，并结合双方签订的两份合同及附件内容，该院认为该抗辩理由不成立，且该纠纷属于另一法律关系，会展置业公司可另案予以解决，故对其抗辩意见不予采纳。据此，该院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：会展置业公司于判

中原营销公司与会展置业公司之间签订的销售代理合同及撤场协议书均合法有效，双方均应全面诚信的履行其合同义务。中原营销公司按照合同约定履行了相应的义务，至今会展置业公司尚欠中原营销公司代理佣金35万元，其行为已经违反相关合同约定，故中原营销公司要求会展置业公司支付代理佣金35万元的请求该院予以支持。对于中原营销公司主张的滞纳金按到期应付款每日万分之五计算意见，该院认为该条款实际为双方约定的逾期付款违约金，会展置业公司抗辩称违约金约定过高，但并未举示相应证据。故原营销公司要求会展置业公司支付代理佣金35万元及违约金（以应付款35万元为基数，从2015年1月1日起至付清之日止，按照日万分之五计算），该

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝05民终3961号上诉人（原审被告）：重庆会展中心置业有限公司。法定代表人：夏康，该公司董事长。委托代理人：刘洪文，重庆智圆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司。法定代表人：庄泽宝，该公司董事长。委托代理人：易婧。上诉人重庆会展中心置业有限公司（以下简称会展置业公司）与被上诉人重庆（香港）中原营销策划顾问有……